第321章 商铺出租
广城如意商场。
梁有财正带一批客户看商场里的铺子。
商场基本的配套设施已经到位，弄了场开业仪式就正式招租。
改革开放已经有四五年了。
让一部分胆大的人尝到了甜头，也让一部分观望的人得到了信心。
商场招租后，很多商人涌了进来。
商场主要做批发，服装批发。
这附近有好几个服装厂，国营的私营的都有。
因为政策，又靠近海港，轻工业渐渐发展了起来，人们日子变好，生活质量提升，追求也在日新月异。
衣服款式推陈出新，款式繁多，吸引不同城市的商贩过来拿货。
这些人都是到工厂拿货，一个款一个款的拿，自己承担运输，这很麻烦，也有很多人想拿货找不到道。
于是有投资商就想到了投资批发商场。
商场招商，租金是不便宜的。
基本是统一租金，四到六元一平方。
押三付一，一年起租
所以，过来看的人挺多，成交的数量不算多。
商场公开招租快一个星期了，一楼的商铺才卖出一半。
二楼因为地理位置原因，这租金要比一楼便宜一些，一平方能便宜个一两元。
一间铺子的面积十来二十平方。
小一些的反而比大一些的好租一些，像林雪桥的两间铺子就没那么容易租，因为她的两间铺子都是合并的，二合一的，面积接近三十平方。
梁有财带过两回客人看林雪桥的铺子后，也就先放到一边，因为能谈下来的人并不多，只好先租其他的铺子。
一楼的，靠近门口的，面积不是很大的铺子，最先租出去。
这租出去的商户很快简单装修一下就开始营业了。
也不管商场有没有整开业活动。
有脑子活跃的商户，直接到火车站、汽车站打广告，把客户吸到商场里来。
批发店能把好些款式集中在一块，任君挑选，不用客户一家一家厂子去批，这量也不用受到限制，所以尽管这批发店比厂里拿的价钱要高一些，但好些商贩也接受了。
等一些商铺开起来，并吸收了人气之后，其他的商铺也变得好卖起来。
梁有财也终于给林雪桥卖了一间铺子出去，这间铺一共二十四平方，五元一平方的租金，月租金是一百二十元。
三押一付，一年以上租期。
梁有财提成一半的月租金当佣金。
林雪桥的这间大铺子给了他信心，想着继续把她另一套也租出去。
拉了几拔人过来看，要么对位置不满意，要么就想尽办法压价，五元一平方的，能压到两元一平方。
这个价钱别说林雪桥不会同意，就是梁有财自个也不同意，毕竟这样的价钱租出去，他的佣金也相对应的减少。
这套铺子要比前面那一家面积大些，有三十个平方。
几番拉扯之下，有个客户压到了三元一平方，一个压到三块五一平方。
“你这间铺位置这么靠后，光线不算好，而且我听人说，这个位置以前有过凶杀案的，要是我买了还得找人来作法才敢营业。”其中一个客户跟梁有财说道。
梁有财就道：“同志，这业主在买过铺子之后已经请人过来法过场了，没有任何问题。”
这个作法的人还是他介绍给林雪桥的。
林雪桥接过手之后，还不以为意，还是他劝她，就算她不信这个，那也得找人过来做做样子，起码做给别人看，要不然，谁敢租你的铺子。
所以林雪桥照做了。
现在梁有财也有底气拿出来反驳客户。
但这客户却是有些光棍，“谁知道他请的道行高不高，有没有弄干净？谁知道做了，会不会又冒头？”
反正就是想压价钱，扯了一堆道理出来想压价钱。
梁有财做这行的久了，自然也知道客户这些套路。
扯了好一番，价格提到了三块五一平方。
另一个客户倒是提到四块一平方，但是，他先租半年，要是生意好做再继续做。
梁有财就给林雪桥打了个电话，问林雪桥的意见，林雪桥那边却是说，只租五元一平方，少于这个价钱都不租。
他只好再跟客户拉扯。
商场租出去的商铺一间一间开业，把人气带动了起来，一开始被嫌弃位置不好的铺子也有人抢了。
其他人不说了，就连梁有财亲戚也有心动的。
梁有财亲戚因为有梁有财这个行内人，知道更多的信息，所以也打算租一套铺子。
一楼的铺子清得差不多了，差不多就剩下林雪桥这一套没有租出去。
但因为她这一套面积比较大，价格不压的话，每个月得多付几十块的租金。
亲戚还有一开始和梁有财年的那个客户，打听到这铺子的业主不是本地人，还是个年轻女同志，就起了轻视的心思。
亲戚道：“管她呢，你就和她说，她这铺子再吊起来卖，就等着烂在手里吧，真是人心不足蛇吞象，这么大的面积，还位置不好，竟然卖这么贵。”
梁有财自然是向着亲戚的，而且这么长时间没卖出去，也很浪费他的时间。
所以他又给林雪桥打了个电话。
林雪桥接到梁有财电话时，她已经决定了要到广城开个批发店，所以在梁有财和她说，这店铺卖不出去时，她就道：“卖不出去就先放着吧，梁经理你就先不用管了。”
梁有财惊了下，“林同志，怎么？你打算等以后再卖？商场不建议店铺留着不租。”
林雪桥：“我这边找人租。”
梁有财听着她话就有些不高兴了，“林同志你这是什么意思？是嫌我没有把价钱提上来吗？”
亏他还给她跑前跑后，费了这么多心力。
林雪桥道：“不是梁经理，你别误会，麻烦你这段时间的帮忙，是这样的，我有朋友打算租我这间铺子，所以打算给她了。”
梁有财声音变了下，“林同志，你不是在蓉城吗？你朋友从蓉城过来看店？”
这完全超出了他的预想。
梁有财正带一批客户看商场里的铺子。
商场基本的配套设施已经到位，弄了场开业仪式就正式招租。
改革开放已经有四五年了。
让一部分胆大的人尝到了甜头，也让一部分观望的人得到了信心。
商场招租后，很多商人涌了进来。
商场主要做批发，服装批发。
这附近有好几个服装厂，国营的私营的都有。
因为政策，又靠近海港，轻工业渐渐发展了起来，人们日子变好，生活质量提升，追求也在日新月异。
衣服款式推陈出新，款式繁多，吸引不同城市的商贩过来拿货。
这些人都是到工厂拿货，一个款一个款的拿，自己承担运输，这很麻烦，也有很多人想拿货找不到道。
于是有投资商就想到了投资批发商场。
商场招商，租金是不便宜的。
基本是统一租金，四到六元一平方。
押三付一，一年起租
所以，过来看的人挺多，成交的数量不算多。
商场公开招租快一个星期了，一楼的商铺才卖出一半。
二楼因为地理位置原因，这租金要比一楼便宜一些，一平方能便宜个一两元。
一间铺子的面积十来二十平方。
小一些的反而比大一些的好租一些，像林雪桥的两间铺子就没那么容易租，因为她的两间铺子都是合并的，二合一的，面积接近三十平方。
梁有财带过两回客人看林雪桥的铺子后，也就先放到一边，因为能谈下来的人并不多，只好先租其他的铺子。
一楼的，靠近门口的，面积不是很大的铺子，最先租出去。
这租出去的商户很快简单装修一下就开始营业了。
也不管商场有没有整开业活动。
有脑子活跃的商户，直接到火车站、汽车站打广告，把客户吸到商场里来。
批发店能把好些款式集中在一块，任君挑选，不用客户一家一家厂子去批，这量也不用受到限制，所以尽管这批发店比厂里拿的价钱要高一些，但好些商贩也接受了。
等一些商铺开起来，并吸收了人气之后，其他的商铺也变得好卖起来。
梁有财也终于给林雪桥卖了一间铺子出去，这间铺一共二十四平方，五元一平方的租金，月租金是一百二十元。
三押一付，一年以上租期。
梁有财提成一半的月租金当佣金。
林雪桥的这间大铺子给了他信心，想着继续把她另一套也租出去。
拉了几拔人过来看，要么对位置不满意，要么就想尽办法压价，五元一平方的，能压到两元一平方。
这个价钱别说林雪桥不会同意，就是梁有财自个也不同意，毕竟这样的价钱租出去，他的佣金也相对应的减少。
这套铺子要比前面那一家面积大些，有三十个平方。
几番拉扯之下，有个客户压到了三元一平方，一个压到三块五一平方。
“你这间铺位置这么靠后，光线不算好，而且我听人说，这个位置以前有过凶杀案的，要是我买了还得找人来作法才敢营业。”其中一个客户跟梁有财说道。
梁有财就道：“同志，这业主在买过铺子之后已经请人过来法过场了，没有任何问题。”
这个作法的人还是他介绍给林雪桥的。
林雪桥接过手之后，还不以为意，还是他劝她，就算她不信这个，那也得找人过来做做样子，起码做给别人看，要不然，谁敢租你的铺子。
所以林雪桥照做了。
现在梁有财也有底气拿出来反驳客户。
但这客户却是有些光棍，“谁知道他请的道行高不高，有没有弄干净？谁知道做了，会不会又冒头？”
反正就是想压价钱，扯了一堆道理出来想压价钱。
梁有财做这行的久了，自然也知道客户这些套路。
扯了好一番，价格提到了三块五一平方。
另一个客户倒是提到四块一平方，但是，他先租半年，要是生意好做再继续做。
梁有财就给林雪桥打了个电话，问林雪桥的意见，林雪桥那边却是说，只租五元一平方，少于这个价钱都不租。
他只好再跟客户拉扯。
商场租出去的商铺一间一间开业，把人气带动了起来，一开始被嫌弃位置不好的铺子也有人抢了。
其他人不说了，就连梁有财亲戚也有心动的。
梁有财亲戚因为有梁有财这个行内人，知道更多的信息，所以也打算租一套铺子。
一楼的铺子清得差不多了，差不多就剩下林雪桥这一套没有租出去。
但因为她这一套面积比较大，价格不压的话，每个月得多付几十块的租金。
亲戚还有一开始和梁有财年的那个客户，打听到这铺子的业主不是本地人，还是个年轻女同志，就起了轻视的心思。
亲戚道：“管她呢，你就和她说，她这铺子再吊起来卖，就等着烂在手里吧，真是人心不足蛇吞象，这么大的面积，还位置不好，竟然卖这么贵。”
梁有财自然是向着亲戚的，而且这么长时间没卖出去，也很浪费他的时间。
所以他又给林雪桥打了个电话。
林雪桥接到梁有财电话时，她已经决定了要到广城开个批发店，所以在梁有财和她说，这店铺卖不出去时，她就道：“卖不出去就先放着吧，梁经理你就先不用管了。”
梁有财惊了下，“林同志，怎么？你打算等以后再卖？商场不建议店铺留着不租。”
林雪桥：“我这边找人租。”
梁有财听着她话就有些不高兴了，“林同志你这是什么意思？是嫌我没有把价钱提上来吗？”
亏他还给她跑前跑后，费了这么多心力。
林雪桥道：“不是梁经理，你别误会，麻烦你这段时间的帮忙，是这样的，我有朋友打算租我这间铺子，所以打算给她了。”
梁有财声音变了下，“林同志，你不是在蓉城吗？你朋友从蓉城过来看店？”
这完全超出了他的预想。