第668章：与陈达先密谋
楚天一听，二话不说，直接马不停蹄的去找陈达先。
关于这事儿上，陈达先跟楚天那是绝对站在一条战线上面的。
一荣俱荣，一损俱损。
虽然两个人没事的时候就斗着玩，但真的遇到了问题，他们可是绝对一致对外的。
张为民是楚天的老丈人没错，但是这件事没啥说的。
北河是他的根，楚天必须要保证自己的根稳固。
而陈达先一心一意发展北河，不管是为了官途，还是为了工作。
他的利益是跟楚天高度相似，并且绑定的。
最关键的是，陈达先护犊子！
这是楚天最爱的。
虽然比起陈达先楚天更喜欢老国，但问题是老国可没有陈达先那两下子，他是真的能做到许多老国做不到的事情！
所以楚天气喘吁吁的跑到陈达先的办公室后，陈达先直接把文件交给楚天说道：“你把名字填好，然后我让左诚给你跑剩下的手续。”
“得嘞！”
陈达先接着说道：“另外，你明天给我出一份他们在你们公司的任职报告，并说明他们是人才引进！”
楚天又点点头，他嘚瑟的靠在椅子上笑道：“老陈，你说我这么干，王久林知道了会不会骂街？”
陈达先忍不住噗嗤一声笑了：“骂街？他昨天晚上就骂了。要多难听有多难听，还让我把人给他送回去。我告诉他，门儿也没有啊！”
楚天嘿嘿一笑，接着趴在桌上小声说道：“我还驴他好块地呢，那边主要是终端工厂输出，咱们这边是上游，那资金可是不少赚。最关键的是，咱们这边是技术产出，躺着赚钱，话说我那工厂年中差不多就能竣工了，你是不是也得给我块地方盖工人家属楼了？”
陈达先笑道：“这个没问题，不过你们最近接的那个国家项目，会不会耽误你们正常的生产啊？”
楚天叹气：“要不是侯满军那犊子欠外债，我能接么？现在要保证二厂和电元厂活下去。我不能光靠我给他们点吃的活，那没用的。咱们得保证工厂能有自主发展能力。再说了我这个厂子，也不是纯私营企业，不还有国资入股么？我总得考虑多一些。”
陈达先拍拍楚天肩膀说道：“好好干，放心。好处是少不了你的！不过，我跟你打听个事儿，你说过要招揽人才的计划，就是在市里面盖楼，这靠谱么？”
楚天忍不住笑道：“能做了么？”
“可以了，去年就听说有公开土地拍卖的事情了。我也在咨询这件事，张为民那边表示想要搞，可以做试点。我的意思是利用你们楚门对外来务工人员的吸引，咱们是不是可以做一下房地产买卖，我想让你试试。”
楚天眼睛一亮，他笑着说道：“当然可以啊，房地产买卖的话，我可以先建造小区的，这个要大规模做，肯定暂时不行，但我有一个想法。你要不要听一听？”
陈达先也没客气，直接大手一挥：“说，敞开的说。在这儿就没有什么领导，就咱俩，纯属探讨。”
楚天笑了，他清了清嗓子说道：“房地产能快速拉动地区产业发展是没错的。但是把，也有弊端。一旦房地产价格上来了，这玩意就是个泡沫不实际产出太多的价值。只能不断的吹泡泡，也很容易让地方政府依赖卖地赚钱，失去了自己持有资金的能力。我给你一个建议，我们双轨制推进。我做商品房，你做政府廉租房。咱们相互投资，我呢，就是跟着分红，你也跟着分红。这样，商品房和廉租房我们互相都能赚点钱。”
陈达先愣了下，接着思索了一会儿。
然后他开口说道：“可是……单位都分房子，我们弄这么多房子，会有人租吗？”
楚天呵呵一笑：“首先我们第一批商品房，绝对不是面对普通工人的，而是那些有钱人。我会打造一个小区。然后组建物业，保证小区内的卫生，治安，还有消防和水电。业主的生活质量，这样呢，保洁，保安，电工。这些都需要人手来做，物业公司也需要人手。我认为哈，咱们合伙开一家物业公司，带有地方背景的，有政府背书，咱们服务有底气。另外就是可以小区带来高质量生活，而廉租房，顾名思义，就是给那些进城务工，但分不到房子的人准备，价格便宜，水电齐全，再加上必要的卫生和车棚，赚的少，但可以保证持续有流水进入。”
“同时呢，也能改善那些进城打工人的生活质量，促使他们留下。”
听到楚天的话，陈达先觉得这个办法稳妥，而且可行！
不管哪种模式，都有自己的市场，而且可以发展起来！
想到这里，陈达先笑道：“可以试试！”
“但地皮不可能免费给你的！这一点你可搞清楚！要不，我可没钱跟你一起投资。”
楚天忍不住笑了：“这个没问题，我出资两百万，购买一块我看重的地皮，然后周边设施可是要市里面配合，我出一部分钱，你们出一部分。咱们联手把北河顺势就做起来！”
听到楚天的话，陈达先心中一喜。
这确实是一个好办法！
一想到这儿，陈达先开口说道：“那就把这个项目做成今年的重点项目。不过你有那么多钱么？”
楚天笑了：“当然有了，都是从冰城弄来的。但你放心，都是正当的收入！再说了，我这电视机很快就要准备去冰城了，销量方面铁定是要翻倍的啊！今年上半年，我的目标就是布局稳固北方市场，做到全覆盖。”
“下半年，我也做了楔子，到时候直接往南方市场铺货，那自己还差么？再说了，冰城那边的食品厂一开，我这产出的食品也赚钱呐！盈利少点吧，但也足够了啊！”
听到楚天的计划，陈达先非常满意。
他点头说道：“你小子，做生意还真的是个天才！不过……你小子啥时候把手伸到南方去了？”
楚天嘿嘿一笑：“我这该死的魅力，没办法！”
陈达先脸一拉，接着没好气的说道：“你……你又！啧，楚天啊楚天，我可告诉你小子，别惹篓子，到时候我可保不了你！”
关于这事儿上，陈达先跟楚天那是绝对站在一条战线上面的。
一荣俱荣，一损俱损。
虽然两个人没事的时候就斗着玩，但真的遇到了问题，他们可是绝对一致对外的。
张为民是楚天的老丈人没错，但是这件事没啥说的。
北河是他的根，楚天必须要保证自己的根稳固。
而陈达先一心一意发展北河，不管是为了官途，还是为了工作。
他的利益是跟楚天高度相似，并且绑定的。
最关键的是，陈达先护犊子！
这是楚天最爱的。
虽然比起陈达先楚天更喜欢老国，但问题是老国可没有陈达先那两下子，他是真的能做到许多老国做不到的事情！
所以楚天气喘吁吁的跑到陈达先的办公室后，陈达先直接把文件交给楚天说道：“你把名字填好，然后我让左诚给你跑剩下的手续。”
“得嘞！”
陈达先接着说道：“另外，你明天给我出一份他们在你们公司的任职报告，并说明他们是人才引进！”
楚天又点点头，他嘚瑟的靠在椅子上笑道：“老陈，你说我这么干，王久林知道了会不会骂街？”
陈达先忍不住噗嗤一声笑了：“骂街？他昨天晚上就骂了。要多难听有多难听，还让我把人给他送回去。我告诉他，门儿也没有啊！”
楚天嘿嘿一笑，接着趴在桌上小声说道：“我还驴他好块地呢，那边主要是终端工厂输出，咱们这边是上游，那资金可是不少赚。最关键的是，咱们这边是技术产出，躺着赚钱，话说我那工厂年中差不多就能竣工了，你是不是也得给我块地方盖工人家属楼了？”
陈达先笑道：“这个没问题，不过你们最近接的那个国家项目，会不会耽误你们正常的生产啊？”
楚天叹气：“要不是侯满军那犊子欠外债，我能接么？现在要保证二厂和电元厂活下去。我不能光靠我给他们点吃的活，那没用的。咱们得保证工厂能有自主发展能力。再说了我这个厂子，也不是纯私营企业，不还有国资入股么？我总得考虑多一些。”
陈达先拍拍楚天肩膀说道：“好好干，放心。好处是少不了你的！不过，我跟你打听个事儿，你说过要招揽人才的计划，就是在市里面盖楼，这靠谱么？”
楚天忍不住笑道：“能做了么？”
“可以了，去年就听说有公开土地拍卖的事情了。我也在咨询这件事，张为民那边表示想要搞，可以做试点。我的意思是利用你们楚门对外来务工人员的吸引，咱们是不是可以做一下房地产买卖，我想让你试试。”
楚天眼睛一亮，他笑着说道：“当然可以啊，房地产买卖的话，我可以先建造小区的，这个要大规模做，肯定暂时不行，但我有一个想法。你要不要听一听？”
陈达先也没客气，直接大手一挥：“说，敞开的说。在这儿就没有什么领导，就咱俩，纯属探讨。”
楚天笑了，他清了清嗓子说道：“房地产能快速拉动地区产业发展是没错的。但是把，也有弊端。一旦房地产价格上来了，这玩意就是个泡沫不实际产出太多的价值。只能不断的吹泡泡，也很容易让地方政府依赖卖地赚钱，失去了自己持有资金的能力。我给你一个建议，我们双轨制推进。我做商品房，你做政府廉租房。咱们相互投资，我呢，就是跟着分红，你也跟着分红。这样，商品房和廉租房我们互相都能赚点钱。”
陈达先愣了下，接着思索了一会儿。
然后他开口说道：“可是……单位都分房子，我们弄这么多房子，会有人租吗？”
楚天呵呵一笑：“首先我们第一批商品房，绝对不是面对普通工人的，而是那些有钱人。我会打造一个小区。然后组建物业，保证小区内的卫生，治安，还有消防和水电。业主的生活质量，这样呢，保洁，保安，电工。这些都需要人手来做，物业公司也需要人手。我认为哈，咱们合伙开一家物业公司，带有地方背景的，有政府背书，咱们服务有底气。另外就是可以小区带来高质量生活，而廉租房，顾名思义，就是给那些进城务工，但分不到房子的人准备，价格便宜，水电齐全，再加上必要的卫生和车棚，赚的少，但可以保证持续有流水进入。”
“同时呢，也能改善那些进城打工人的生活质量，促使他们留下。”
听到楚天的话，陈达先觉得这个办法稳妥，而且可行！
不管哪种模式，都有自己的市场，而且可以发展起来！
想到这里，陈达先笑道：“可以试试！”
“但地皮不可能免费给你的！这一点你可搞清楚！要不，我可没钱跟你一起投资。”
楚天忍不住笑了：“这个没问题，我出资两百万，购买一块我看重的地皮，然后周边设施可是要市里面配合，我出一部分钱，你们出一部分。咱们联手把北河顺势就做起来！”
听到楚天的话，陈达先心中一喜。
这确实是一个好办法！
一想到这儿，陈达先开口说道：“那就把这个项目做成今年的重点项目。不过你有那么多钱么？”
楚天笑了：“当然有了，都是从冰城弄来的。但你放心，都是正当的收入！再说了，我这电视机很快就要准备去冰城了，销量方面铁定是要翻倍的啊！今年上半年，我的目标就是布局稳固北方市场，做到全覆盖。”
“下半年，我也做了楔子，到时候直接往南方市场铺货，那自己还差么？再说了，冰城那边的食品厂一开，我这产出的食品也赚钱呐！盈利少点吧，但也足够了啊！”
听到楚天的计划，陈达先非常满意。
他点头说道：“你小子，做生意还真的是个天才！不过……你小子啥时候把手伸到南方去了？”
楚天嘿嘿一笑：“我这该死的魅力，没办法！”
陈达先脸一拉，接着没好气的说道：“你……你又！啧，楚天啊楚天，我可告诉你小子，别惹篓子，到时候我可保不了你！”