盛夏七月，阳光是热烈的。
在顺天凯斯大酒店的门口，气氛却有些沉默的冷。很多事情，好像将去未去，又好像要来未来。
李雨菲站着，默默地看着张云起。
张云起对她点了点头。
李雨菲淡淡地笑了笑。
张云起也笑了笑，他没有权利问你为什么要来这里，他说道：“我现在要去市政府一趟，时间有点赶，雨菲，回头有机会再聊。”
李雨菲笑着说好。
杨瑾拉开奔驰车门，张云起坐进去，后排车窗滑了上去。
开车的王贵兵笑着向李雨菲摆摆手，说：“回见。”
李雨菲没有点头，只是说：“贵兵哥，你开慢点。”
王贵兵点点头。
奔驰车启动，离开顺天凯斯大酒店。
坐在车内的杨瑾已经明显感觉到了气氛的不对劲，刚才王贵兵王总出门的时候还在跟张云起聊买房子和租办公楼的事情，这个时候却不做声了，默默地开着车。
至于她的老板张云起，一向情绪不外露，现在和平时也没什么区别，只是他的目光一直看着窗外，怔怔出神。
杨瑾心里挺好奇的。
那个她老板嘴里叫“雨菲”的女孩，实在是太漂亮好看了，真的是顶俏美，而且同样作为女孩子，她能够感受出来这个女孩和她老板有一些讲不清的故事，道不明的情绪。
只是这么一想，不可避免的，她又想到了初见，还有纪灵……
想着想着，车子就到了市里。
三人直接上了市里办公大楼，在副秘书长刘铮的热情招待下，他们到了三楼会议室，很快，参加会议的领导们三三两两到齐了。
规格挺高。
里津市市长陆丰领衔。
张云起一眼扫过去，对面的一排招商、工商、税务、发改、经信、国土、住建一堆系统口的头头全部在座。
自从改革开放后，尤其是进入摸着石头过河的90年代后，“经济发展是硬道理”这句话已经践行于朝气蓬勃的中国社会的各个阶层。而招商引资，是以经济建设为中心的地方的核心任务，是地方需要调动所有资源和手段去实现的核心目标。
从90年代开始，很多地方都采取“全民招商”策略，即几乎所有部门（包括教育和卫生部门）都要熟悉本地招商政策，甚至要在工作和日常生活社交中注意招商机会。
如果要往深里解释这种现象，那么就是在经济发展和推动城市化的过程中，可以把地方比作一家商场，而商场是不能没有商铺的。
为了吸引足够多、足够大、足够有名的商铺入场，作为商场的地方政府一定会利用手中一切的资源，通盘考虑税收和土地，平衡税收收入和土地使用权转让收入，来充分满足商铺入场条件。
这时候，商铺往往只要交纳一个低廉的入场费用（类似工业用地转让费），但营业收入需要和商场分成（类似增值税，不管商铺是否有盈利，只要有流水就要分成）。
商场需要追求总体收入最大化，所以既要考虑入门费和租金的平衡，也要考虑不同商铺间的平衡。
一些商铺大名鼎鼎，能够为商场带来更大的客流和成绩，那么商场就得想到设法把它们请进来，商铺不仅可以免除它们的入门费，还可以降低分成，甚至可以倒贴（类似地方给企业的各种补贴）。
这就是杨家荣想法设法开各种政策支票给张云起的原因，也是张云起一来里津，就备受里津市里面重视的原因。
陆丰对张云起的一些事早有耳闻，要不然也不会抽出空亲自来见他，只是这时候见到了庐山真面目，还是有些诧异，实在是因为年轻的不像话了。
他笑着说道：“张总，看到你，我想起了梁启超先生那篇雄文里的一句话：天地大矣，前途辽矣。美哉我少年中国乎！制出将来之少年中国者，则中国少年之责任也。”
张云起笑道：“过奖，过奖了，距离梁启超先生对中国少年的要求，我还有很遥远的距离要走。”
陆丰笑呵呵地说道：“大企业家都谦逊，但年轻大企业家，还是应该高调些的嘛。对了，听说张总刚刚参加完高考？”
张云起点头：“对，我高考志愿填报的就是咱们里津的湘南大学。”
陆丰兴致更高了起来：“这好呀，看来你和咱们里津还是很有缘分的，以后市里的经济发展，还需要你这种敢闯敢拼又有想法的年轻企业家多贡献一些力量。”
双方寒暄谈笑之间，杨瑾给对方分发了联合时代下面几个公司的相关材料。
副市长赵勋简单主持了一下会议。
这是双方的第一次见面。
双方之间具体怎么合作，合作的内容是什么，目前都没有一个准数，属于联姻的互相了解阶段。
会议的流程很简单。
赵勋主持完会议后，对里津市的情况做了一个介绍。
前世念完书后，张云起一直在里津市工作和定居，住了二十多年，过了小半的人生，里津算是他的第二家乡，对这块土地的民生、消费和重要产业，以及经济层面上的结构性矛盾，土地运作和投融资联动的深层次问题，他是知
之甚深的。
当然，他在江川市可以指手画脚，就国营企业改制和农村土地改革等核心问题上，给杨家荣提各种各样建议，以规避或者延缓时代发展的弊病，但那是在极大的信任和做出成绩之后的事情。
在里津市嘛，现在他只是客人。
赵勋说完以后，杨瑾介绍了联合时代旗下的联盛集团、联众公司和张记餐饮，她重点介绍了爱华电子公司，尤其是把张云起规划的月产十万台的大型VCD影碟机生产基地项目做了全面详尽的介绍。
初来乍到，联合时代以后还要在这块地界上发展壮大，有必要让对方清楚联合时代的牛逼。
哪怕吹出来的牛逼，也得牛逼。
杨瑾做了介绍后，陆丰问道：“张总，爱华电子目前在里津有什么规划吗？”
张云起说道：“爱华电子已经成立了快半年，样机也出来了，现在正在试生产阶段，下一步的重点工作主要有渠道搭建、营销推广这些市场运作层面的工作，这次来里津，我们主要是准备把爱华电子的运营中心放在里津市。”
陆丰点了点头，问道：“张总，你们那个月产十万台影碟机的大型生产基地，还没有在江川市落地对吧？”
“是的。”张云起笑了笑。陆丰已经抓住了关键，相较于什么运营中心，还是大型生产基地对他的吸引力更强。
因为这类大型规模化工业生产对经济转型升级的带动作用是显着的，能够带来增值税和其他税收，还可以创造大量就业。
另一方面，工业生产率提升空间大、学习效应强，既能帮助本地实现现代化，也能带动服务业的发展，拉动商住用地价格上涨。
再者就是，工业生产上下游链条长，产业集聚和规模经济效果显着，如果能发展出特色产业集群，如江川市联盛集团在龙湾镇打造的大型食品生产加工产业园区，这也就有了长久的竞争优势和稳定的税收来源。
陆丰倒是一点都不避讳，直接问道：“江川那边给你们开了什么条件？”
张云起笑着看了眼杨瑾。
旁边的杨瑾心领神会，立即说道：“陆市长，江川那边会规划600亩工业工地给到爱华电子，600亩土地出让金市里收缴后，会以产业基金形式全额补贴给爱华电子，税收方面，开的条件是三免三减半。当然，还有一系列人才和金融方面的支持，另外，江川市国投很有兴趣入股爱华电子，我们还在考虑当中。”
陆丰听得有些动容了。
600亩工业用地免费送，税收三免三减半，江川市全资控股市国投还要入股爱华电子，这是要把江川和一家成立不到半年连产品都还没有上市的民企，彻底绑定在一台战车上。
杨家荣太激进了！
为了爱华电子的大型生产基地，他真是不惜一切下血本。
然而，陆丰也知道，至少到目前为止，杨家荣押宝张云起这个青年，一直是成功的，给他在湘南地区赚下了偌大名声和成绩。
在国营企业的大量冗员处置和不良率处置等重大问题方面，江川市一直是全省13个地级市、1个自治州当中做的最优秀的。稳住了让地方头疼的下岗职工，江川治安稳定，社会面貌一新。
另一方面，江川市国投通过控制市中心的大量优质工业用地地皮，在资产迅猛膨胀的同时，利用租赁、开发专业市场、全新的土地出让模式“招拍挂”高价出让已经从工业用地变更为商住用地的土地等多种方式，进行高效盘活，有效防止国有资产流失的同时，赚取了大量的利润。
在一切都以经济建设为中心推进中国式现代化的当下，在各个地方国营企业半死不活，财政困难，被错综复杂的三角债困扰的当下，江川带着它的“江川模式”逆流而上，财政逐步充盈。
杨家荣做出了这样一番成绩，想不被瞩目都是难的。
对他来说，从市到省，已是指日可待！
陆丰去江川实地考察过，亲眼目睹了一桩桩一件件崭新的面貌，说心里没有想法是不可能的，但是目前他只不过是从杨瑾的讲解中简单了解了一下VCD影碟机行业，市场前景知之甚少，不太好明确表态。
陆丰想了想，对坐在他对面的张云起说道：“张总，你们有没有考虑在里津规划落地影碟机大型生产基地的计划？里津这块呢，毕竟是我们的省会城市，人才、市场、营商环境等各个方面的条件都会比江川要好，当然，我们也会全面支持爱华电子的发展。”
“当然，相比于江川市，里津市各个层面的优势是明摆在这里的，这也是我们要把运营中心搬到里津的原因，在这里落地大型生产基地这一块，我们肯定也会综合考虑。”张云起的心智可不是如外表那样只有18岁。
陆丰的这番话落在他耳朵里，全都是糖衣炮弹，所以他还了一堆糖衣炮弹。
出了这个会议室，谁都不要当真。
不过他相信陆丰会对这件事上心的，等到爱华电子的影碟机产品上市以后，会变得相当上心，等到96年市场彻底爆发以后，会变得火急火燎的上心。
张云起其实挺需要陆丰把条件开的明朗实际一些，在他的初步设想当中，里津会成为
爱华电子的总部，市场运作的大本营，这没有市里面的支持是不行的，尤其是爱华电子后续需要巨量的资本支持，这必然涉及到和市里面合作的一系列投融资问题，还有科研院所的高科技人才支撑，但他不急，他等着那一天，至于到时候陆丰要怎么跟他谈，那就是到时候的事情了。
接下来，双方的话题转移到了市里和联盛集团深度合作的问题上，比如试点农民股份制合作社和高标农田，打造农业生产基地，落地大型食品生产加工园区，建设国有平台公司和城乡要素对接平台，与联盛集团合作盘活中小国营企业，发展农村金融和农村资管等等。
在这些方面，江川已经有稳定成熟的模式和经验，陆丰特别想招商引入联盛集团，把“江川模式”和“云溪经验”在里津市复制一遍，打造出具备里津特色的全新模式。
里津作为湘南地区的省会中心城市，风头不能全给江川抢了！
会上，陆丰在这块向张云起摆出了很大的诚意，表示税收和土地规划、农业高校与科研单位的人才等等一系列配套政策支持都可以充分满足联盛集团的要求。
张云起精力有限。
爱华电子的产品上市在即，忙的他觉都睡不好，联盛集团的事已经管顾不过来，让杨瑾做了会议纪要，双方合作的具体事宜，扔给李季林来主导。
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