第52章 你管这叫饭堂？
停好车之后，常芷晴走到盛景豪园的大厅，和前台的工作人员沟通起来。
杨若谦看着常芷晴忙东忙西，越来越觉得她顶着总监的名头，干的却全都是助理和秘书的活……
不过有个“助理秘书”也是好事，很多琐碎的事情就不用过多操心了。
片刻后，写字楼的前台小妹满脸微笑的带着常芷晴走来，手上还端着两杯清水。
“杨总，您在这稍等片刻，喝杯水，我们刘经理马上就下来。”
杨若谦的行头并没有多么高端，除了长得好看了些，其他方面看着和其他上班族并没有多大区别，但前台小妹却不敢有丝毫怠慢。
一个能在盛景豪园租写字楼的老板，一个能有常芷晴这样的大美女围着转的男人，绝对是超级有钱的大富豪。
人家只是低调而已。
没过多久，西装革履，一眼就是成功人士的刘经理从电梯里走出来，笑容满面，丝毫不敢怠慢。
刘经理对杨若谦有些印象，隐约记得几个月之前在24楼租了个几百平米的小办公室，不久之前又在相同的楼层租了一块地盘，据说是用来给员工搞什么按摩房。
而现在他居然直接要租下整层楼？！
这明显就是赚了不少钱，生意做起来了啊！
对于这种老板，刘经理当然是要多客气有多客气。
“杨总您好，生意兴隆生意兴隆。叫我小刘就行了，您有什么事情尽管吩咐我就可以！”
小刘……
一个三十多岁的人，让一个二十多岁的人喊自己“小刘”。
就算杨若谦这次是带着“大买卖”过来的，也没必要这么殷勤吧？
估计是最近业绩压力是不是有点太大？
杨若谦当然不会那么没情商，他站起身和刘经理握握手道：“刘经理客气了，说说章程吧。”
24楼除了岿光娱乐，还有另一家公司，想要把整层楼租下来，肯定要和这家公司商讨一下转让事宜。
“好的，您是不想和其他公司合租了是吗？”刘经理谨慎的问道，带着杨若谦和常芷晴走进电梯。
“是的，我们公司有其他需求。”杨若谦点头道。
刘经理当即表示理解：“明白了。有两种解决办法，第一种是我们这边单方面和对方公司解约，但是合同上的赔偿金需要贵方支付。第二种就是您去和对方公司谈成一个转让协议，当然，我们可以从中斡旋，尽量给您争取到一个合理的转让费。”
强制解约……
有点不尊重人，而且需要花的钱肯定高到不合理，完全没必要。
作为“邻居”，杨若谦老早就注意到自家隔壁的那间公司最近一段时间经营越来越不好——从员工开始经常性加班，领导们脸色总是难看，时不时有骂声传来就可以看得出。
在杨若谦的记忆中，半年之后这家公司就搬离这家高档写字楼了……
可以看出来，这家现金流已经处于时刻就要断裂的阶段，一笔转让费或许就能多让他们苟延残喘好几个月。
“谈谈吧。”
“行，我带您去见他们的李总。”
在刘经理的带领下，双方公司高层来到了盛景豪园的8楼，也就是会客厅。
会客厅恢弘浩荡，拿来当高等级的谈判场地也丝毫不显得小气。
“这位是岿光集团的杨总，这位是大地科技的李总，二位先谈着，我回避一下。”刘经理笑着让手下助理端上来了几杯热茶，然后很自觉的离开了会议厅。
李总看着门被关上，又看了眼年轻漂亮的常芷晴，心中忍不住叹了一口气。
岿光娱乐……
在他们公司艰难求生的时候，隔壁邻居已经发展壮大成这样了吗？
正如杨若谦猜测的那样，大地科技近几年来经营逐渐困难，现金流严重不足，一笔转让费对他们而来说是个不小的诱惑。
观察了这个比自己年轻不少的杨若谦几秒，李总还是率先开口道：“杨总，常总，你们打算出多少转让费？我们公司搬走，寻找新的办公地点，耽误的这段时间的损失……如果太少了，我们是搬不了的，您理解。”
因为担心要价太高，对方会直接选择去别的楼层租房，导致自己竹篮打水一场空，李总说的这些其实都在情理之中，并未漫天要价。
当然，他洋洋洒洒说那么多，也只是希望对方能够把转让费给高一点。
而且作为堂堂一家企业的老板，虽然目前有点山河日下，可基本的尊严也是要有的！
岿光集团那边至少也要出10万转让费，我堂堂公司老板，绝不是那种为了一点钱就舍弃公司基地的人！
“还有各种设备的搬运，也是需要运费……”李总继续滔滔不绝。
“20万。”杨若谦懒得扯皮，直接开价。
“杨总，您看人真准！”李总直接站起来，把手边的茶给杨若谦双手端起递了过去，“哎哟您怎么可以亲自倒茶呢，您坐您坐，我给您倒茶！”
20万？
现在的年轻人真不把钱当钱啊！
做个娱乐公司真的能这么挣钱吗！
羡慕死了！
……
从会议室出来之后，刘经理看着两边高管都神清气爽，就知道事情成了。
“2000平米的大平层，风景优美，一览无余，杨总，这笔买卖您做的值！”刘经理恭维一句，“我带您去签合同？”
眼见一大笔提成就要到手，刘经理心情那是相当舒畅，顺手拍个马屁根本不叫事。
“我们要把楼层重新装修一下，还要弄个员工食堂，不违反规定吧？”
刘经理笑容满面，下意识的答道：“您是整租的，不违反。装修的话，不能在早上9点到下午5点这段工作时间装修，您见谅一下。”
和居民楼相反，居民楼只允许在工作时间装修，而写字楼则只允许在休息时间装修。
说完这话，刘经理突然感觉哪里有点不对劲。
杨总刚刚是不是说了员工食堂？
员工食堂？！
啊不是，你租我们盛景豪园这么昂贵的写字楼，就为了弄个员工饭堂？！
2000平米的地，租下来每个月租金都得30万啊！
30万啊！
就算只拿其中400平的地方用作饭堂，一个月光是租金成本都高达6万块钱了！
你管这叫饭堂？
这不是妥妥碎钞机？！
整租一层楼开个食堂，确实不违反规定，但多少是有点大病了吧？
杨若谦看着常芷晴忙东忙西，越来越觉得她顶着总监的名头，干的却全都是助理和秘书的活……
不过有个“助理秘书”也是好事，很多琐碎的事情就不用过多操心了。
片刻后，写字楼的前台小妹满脸微笑的带着常芷晴走来，手上还端着两杯清水。
“杨总，您在这稍等片刻，喝杯水，我们刘经理马上就下来。”
杨若谦的行头并没有多么高端，除了长得好看了些，其他方面看着和其他上班族并没有多大区别，但前台小妹却不敢有丝毫怠慢。
一个能在盛景豪园租写字楼的老板，一个能有常芷晴这样的大美女围着转的男人，绝对是超级有钱的大富豪。
人家只是低调而已。
没过多久，西装革履，一眼就是成功人士的刘经理从电梯里走出来，笑容满面，丝毫不敢怠慢。
刘经理对杨若谦有些印象，隐约记得几个月之前在24楼租了个几百平米的小办公室，不久之前又在相同的楼层租了一块地盘，据说是用来给员工搞什么按摩房。
而现在他居然直接要租下整层楼？！
这明显就是赚了不少钱，生意做起来了啊！
对于这种老板，刘经理当然是要多客气有多客气。
“杨总您好，生意兴隆生意兴隆。叫我小刘就行了，您有什么事情尽管吩咐我就可以！”
小刘……
一个三十多岁的人，让一个二十多岁的人喊自己“小刘”。
就算杨若谦这次是带着“大买卖”过来的，也没必要这么殷勤吧？
估计是最近业绩压力是不是有点太大？
杨若谦当然不会那么没情商，他站起身和刘经理握握手道：“刘经理客气了，说说章程吧。”
24楼除了岿光娱乐，还有另一家公司，想要把整层楼租下来，肯定要和这家公司商讨一下转让事宜。
“好的，您是不想和其他公司合租了是吗？”刘经理谨慎的问道，带着杨若谦和常芷晴走进电梯。
“是的，我们公司有其他需求。”杨若谦点头道。
刘经理当即表示理解：“明白了。有两种解决办法，第一种是我们这边单方面和对方公司解约，但是合同上的赔偿金需要贵方支付。第二种就是您去和对方公司谈成一个转让协议，当然，我们可以从中斡旋，尽量给您争取到一个合理的转让费。”
强制解约……
有点不尊重人，而且需要花的钱肯定高到不合理，完全没必要。
作为“邻居”，杨若谦老早就注意到自家隔壁的那间公司最近一段时间经营越来越不好——从员工开始经常性加班，领导们脸色总是难看，时不时有骂声传来就可以看得出。
在杨若谦的记忆中，半年之后这家公司就搬离这家高档写字楼了……
可以看出来，这家现金流已经处于时刻就要断裂的阶段，一笔转让费或许就能多让他们苟延残喘好几个月。
“谈谈吧。”
“行，我带您去见他们的李总。”
在刘经理的带领下，双方公司高层来到了盛景豪园的8楼，也就是会客厅。
会客厅恢弘浩荡，拿来当高等级的谈判场地也丝毫不显得小气。
“这位是岿光集团的杨总，这位是大地科技的李总，二位先谈着，我回避一下。”刘经理笑着让手下助理端上来了几杯热茶，然后很自觉的离开了会议厅。
李总看着门被关上，又看了眼年轻漂亮的常芷晴，心中忍不住叹了一口气。
岿光娱乐……
在他们公司艰难求生的时候，隔壁邻居已经发展壮大成这样了吗？
正如杨若谦猜测的那样，大地科技近几年来经营逐渐困难，现金流严重不足，一笔转让费对他们而来说是个不小的诱惑。
观察了这个比自己年轻不少的杨若谦几秒，李总还是率先开口道：“杨总，常总，你们打算出多少转让费？我们公司搬走，寻找新的办公地点，耽误的这段时间的损失……如果太少了，我们是搬不了的，您理解。”
因为担心要价太高，对方会直接选择去别的楼层租房，导致自己竹篮打水一场空，李总说的这些其实都在情理之中，并未漫天要价。
当然，他洋洋洒洒说那么多，也只是希望对方能够把转让费给高一点。
而且作为堂堂一家企业的老板，虽然目前有点山河日下，可基本的尊严也是要有的！
岿光集团那边至少也要出10万转让费，我堂堂公司老板，绝不是那种为了一点钱就舍弃公司基地的人！
“还有各种设备的搬运，也是需要运费……”李总继续滔滔不绝。
“20万。”杨若谦懒得扯皮，直接开价。
“杨总，您看人真准！”李总直接站起来，把手边的茶给杨若谦双手端起递了过去，“哎哟您怎么可以亲自倒茶呢，您坐您坐，我给您倒茶！”
20万？
现在的年轻人真不把钱当钱啊！
做个娱乐公司真的能这么挣钱吗！
羡慕死了！
……
从会议室出来之后，刘经理看着两边高管都神清气爽，就知道事情成了。
“2000平米的大平层，风景优美，一览无余，杨总，这笔买卖您做的值！”刘经理恭维一句，“我带您去签合同？”
眼见一大笔提成就要到手，刘经理心情那是相当舒畅，顺手拍个马屁根本不叫事。
“我们要把楼层重新装修一下，还要弄个员工食堂，不违反规定吧？”
刘经理笑容满面，下意识的答道：“您是整租的，不违反。装修的话，不能在早上9点到下午5点这段工作时间装修，您见谅一下。”
和居民楼相反，居民楼只允许在工作时间装修，而写字楼则只允许在休息时间装修。
说完这话，刘经理突然感觉哪里有点不对劲。
杨总刚刚是不是说了员工食堂？
员工食堂？！
啊不是，你租我们盛景豪园这么昂贵的写字楼，就为了弄个员工饭堂？！
2000平米的地，租下来每个月租金都得30万啊！
30万啊！
就算只拿其中400平的地方用作饭堂，一个月光是租金成本都高达6万块钱了！
你管这叫饭堂？
这不是妥妥碎钞机？！
整租一层楼开个食堂，确实不违反规定，但多少是有点大病了吧？