6月21日，礼拜一。
“老板，今天马小姐又来购入200万港币纸黄金，她前前后后已经购入600万港币的纸黄金了。”谭继德来到谢志超的办公室，急促的回报道。
谢志超笑着说道：“你急什么，有人给我们送钱这不是好事嘛！今天黄金都已经跌至300美金每盎司以下，这种形式她还看涨，我们就更无压力了。”
600万港币不是一个小数字，但并没有让谢志超警惕什么。就是有人存6000万港币的纸黄金，他也能有胃口吃下。
纸黄金的项目中，重点是只要不发生金价飙升，那就不会发生挤提，那谢利源金铺就完全可以应付。
谢志超是1981年投资的房地产，当时正值地产高峰，所以挪用起‘纸黄金’的资金。正好这几年黄金下跌，所以账面上也盈利不少，只不过地产就有些损失了。
谭继德还是警惕的说道：“我们没有遇到这样的单个投资者，我很担心对方很有信心黄金要涨，所以如果我们不买进黄金，一旦黄金真的上涨，岂不是损失大发。”
谢志超闻言，并没有放在心上，他现在一门心思在物业上，因为香港很多人都是炒物业发财的，还没有听说有几个是靠炒黄金发财的。
“放心，黄金涨不起，那些资金不要动，最近我正好用于投资地产的抄底活动。”
朝着利芝的PP打了三下，林正杰才心满意足的停下。
只可惜，他来到香港后发现，香港的珠宝业已经被周大福、周生生等品牌占领，他好不容易发展起十几家门店，但经营方面并不特别理想。
第一，他投资的只是少部分资产，亏损也不是影响很大；第二，历史没有那么容易改变，特别是在300美金这个低位，更是很难去改变历史；第三，他投资的资金也不算庞大，影响不到市场多少。
开始投资黄金的第三天，金价跌破300美金每盎司，林正杰不惊反喜，因为这意味着成本能更低。
当年他为什么出走澳门，来到香港发展？
而他收购银行，成为银行家后，反而更容易在金融上获得便利。很快，林正杰决定抓住这一轮的机会，看看有没有机会收购到一家银行。
包宇刚也想过进入银行，不过收购渣打太难了，像汇丰银行和渣打银行的董事会，永远是英国人，哪怕恶意收购都不行。
至于更低，林正杰一点也不担心爆仓。
谭继德有些无奈起来，自己这个老板怕是魔怔了。谢利源金铺在澳门，比起周大福珠宝都算有名气，但这位大少爷来香港后，不好好经营珠宝生意，偏偏热衷炒黄金和投资物业。
所以这些富豪，很少娶漂亮的女人回家，因为他们觉得这些女人都不是省油的灯。
林正杰抬起头，教训道：“做助理时，不要带入你是我女人的身份。老板可能在思考重要问题，你这样很容易挨训！”
当然，后世还有健美裤外穿（这个时代也有健美裤，但不会直接穿出去），路上全是‘苗人凤’、‘盯裆猫’。
利芝这个女人，或许脸蛋不是那么漂亮，但如果你说她只有身材，那就绝对错误。
黑丝袜、包臀裙在这个时代应该是并列性感衣物，排在榜前的。
一个女声打断林正杰的思考。
一切皆因为他是谢氏家族的第三代嫡孙，他认为谢氏家族不能窝在澳门一辈子，连赘婿郑裕彤都在香港打下一片基业，他也希望能在香港有一番成绩。
别的地产商不能进入银行业，不代表不想拥有银行，想李家成也是汇丰银行董事，李兆基后来也进入东亚银行，他们都想过过瘾，但是又不能拥有银行。因为他们一旦拥有银行，那么其它银行便视为其为竞争对手，借贷就不会那么方便。
林正杰笑道：“这就是等级！别忘了，伱这块璞玉，还是我发掘的，好好谢恩吧！”
前世，你以为D王不想娶进门？
毕竟他最大赚钱的本领，就是一些金融手段，如果手中有一家银行，那么就方便许多了。
林正杰这才不紧不慢的端起茶杯，一饮便是半杯。
想到这里，林正杰突然觉得，他完全可以摆脱银行的控制，自己在这一轮危机中，收购一家银行。
当然，维港投资也有两个旗下的物业——山顶道1号、香岛道2号，总价值3350万港币。
林正杰的情况不同，凭借他的金融手段和投资手段，他相信银行对他不会那么重要，说白了以后就是不缺钱。
待谭继德无奈的离开后，谢志超冷笑道：“这些人懂什么，炒黄金能赚几個钱，只有炒物业才是正途。如今物业正值低估，我大举抄底，待地产调整完毕，必将大大升值。届时，我黄金也赚、物业也赚，澳门那边必将仰仗我的鼻息。”
另外一边。
利芝闻言，立即委屈的说道：“是，老板我刚才看茶快凉了，所以提醒了你一句，对不起。”
维港投资目前算是比较省事，一共就三笔投资：3亿美金购入IBM，已经升值至4亿美金以上；正在投资的5亿港币黄金期货，保证金和备用金总计是1.6亿港币；从东亚银行贷款8亿港币，兑换成美金存了一年定期美元账户。
前凸后翘，不外乎如此。
这一次投资黄金，若是能在9月份赚取2亿多港币，维港投资相当于又有4亿港币的资金。这些钱自然应该全部兑换成美金，明年9月份就会变成约6亿港币。
“喝口茶，提提神！”
但这些问题到了林正杰这里，就不是问题了，再媚的女人，都是他的手下败将。
“反正你刚才的口吻，在这间办公室已经是越界了，现在我要惩罚你，过来，撅在这里！”
这个世界，只许州官放火，不许百姓点灯。
只见利芝委屈巴巴的来到林正杰身前，然后背对着，朝着办公桌上趴下。
实际上，是因为D王认为这样的女人娶回家就是个‘祸患’，太媚了。一般的男人，根本搞不定。
林正杰坐在办公室里，处理一些事情。
维港投资。
所以，林正杰甚至认为黄金价格都不可能低于280美金每盎司，他稳坐钓鱼台。
正因为如此，他又想到投资物业。
利芝满眼妩媚的回过头，说道：“只许州官放火，不许百姓点灯！”
利芝配合的说道：“谢主隆恩”
不忘缓缓弯腰行礼，霎那间，那雪白的V型迷人双眼。
“晚上再收拾你！今晚，和我去游艇上玩！”
利芝高兴的抬起头，说道：“好呀！”
求之不得呢！
怕收拾，那是不存在的，女人天生就是被征服的。
翌日，林正杰参加了港灯的高层会议。 会议开始前，各高层便拿到两份计划书，一份是关于‘丰泽电器发展书’，一份是关于‘发展电讯产业计划书’。
会议开始后，丰泽电器的总经理威利斯、港灯总裁布鲁加，分别做了工作报告。
新官上任三把火，这两个方案很快顺利通过，也没有那个高层站出来反对。当然，这两件事本来就是一个好的方案，站出来反对那这个高层肯定是能力有问题。
“好，这两个发展方案通过，接下来就是按照计划发展。”
接下来，林正杰并没有解散会议，而是在会议上询问道：“港灯的燃油合作，是那几家石油商？”
布鲁加回答道：“目前是和壳牌、德士古签署的供应合同。”
林正杰马上说道：“可以邀请加拿大的赫斯基石油公司前来香港考察，后续我想和加拿大的石油商合作。”
将来，香港电灯公司如果收购能源企业，加拿大肯定是第一站。甚至，林正杰打算今明两年，让自己的妹妹入加拿大国籍。
当然，林正杰未必能顺利拿下赫斯基，但加拿大是产油国，石油公司也不止赫斯基一家，所以选择性较多。如果能抢到李家成的赫斯基，那自然是最好的事情。
布鲁加提醒道：“林先生，一直主导香港石油供应的分别是：壳牌、德士古、半岛、标准、高富、美孚，也就是英美石油公司。而加拿大的石油企业，并没有进入香港。”
林正杰说道：“我知道，所以我才想引进加拿大石油公司，当然我们也不是无缘无故做这种事，将来香港电灯公司发展海外业务时，我认为说不定能直接收购加拿大的石油公司，这个应该是比起收购英美的石油公司，更加有可能性。”
众人一听，才明白林正杰的真实想法。
确实，在香港移民的国度里，加拿大是最重视香港的移民，各个加拿大的省都在香港设有办事处，各省的长都亲自来香港会见香港富豪。
布鲁加一听，也来了兴趣的说道：“我们港灯每年消耗的石油，确实是一个很大的数字，若是因此和加拿大石油公司建立联系，倒是有可能进一步合作，比如说入股。”
收购他不敢说，毕竟每个国家的能源公司，岂有那么被收购。
随后还有高层附议道：“还能因此降低一下采购成本，毕竟我们的用量大。”
由于鸭脷洲发电厂靠近港岛，所以采用燃油发电，并在1981年落成，发电量1061兆瓦。
不过，1978年9月，港府正式批准港灯在南丫岛兴建更大规模的发电厂。由于南丫岛距离市区很远，所以三期工程主体都是燃煤发电，仅部分属于燃气轮机的规划。
不过南丫岛第一期发电厂要1984年正式投入，后面还有二期、三期，所以真正取代鸭脷洲发电厂得八十年代末。
这个议题就这样说定，首先是邀请赫斯基的高层来港考察，届时林正杰亲自出面接见。
会议散去后。
林正杰回到自己在港灯的董事长办公室，他拿出关于‘国际城市集团’的资料分析（前面的资料略有调整）。
国际城市于1980年11月21日上市，发行股份35亿，实收股本30.5亿，即上市时每股是1港币每股，市值是35亿。
国际城市目前的股权是：港灯30%、长实30%、会德丰10%，其余为公众上市股票。
国际上市时，一共向股东公司购入八个物业，地盘总面积为119万平方尺，计划发展楼面1000万平方尺。
八个物业中的大计划有：
北角的城市花园（原港灯发电厂），可建13座住宅大厦，总面积234万平方尺的总楼面（2934个住宅单元），以及建设一座四星级酒店——城市酒店（600个房间）。
荃湾的丽城花园（原南海纱厂地皮，唐翔千家族售出地皮），可建19座总面积470万平方尺住宅（分三期，约6000个住宅单元）。
港岛渣甸山嘉云台，8幢总面积85万平方尺的豪华住宅。
林正杰倒吸一口凉气，‘国际城市集团’如此丰厚的物业和资产，前世李家成在1984年仅用1.1港币每股，就把外面的散股给私有化了，简直就是赚到死。
上市时，股价是1港币；用了那么久的‘集资’，最后三年多后，仅用溢价一成就私有化成功。连银行的利息，都远不止这点。
他不能给李家成占便宜的机会，这个便宜应该港灯来占才对。
不过私有化30%的的散股（会德丰10%不算），差不多也需要10亿港币出头。
想到于此，林正杰决定，抢在李家成之前完成私有化，也就是1983年正合适。
他拨打了办公桌上的电话。
不一会，布鲁加和财务经理查理，联袂来到他的办公室。
“林生”
林正杰点点头，随后直接说道：“我想让港灯兑换1亿美金，存入美元账户。”
目前，美元兑港币的汇率已经变成6.15，较去年的5.85已经上升了一些。
但实际上，前世今年年底也才6.49左右；明年9月初，则是7.89；9月中最高9.6。
港灯今年的纯利，预计可达到5亿港币左右，不会受到外围的影响，毕竟这是电力。
布鲁加马上说道：“今年开始，美元确实比较强势，后期美元可能也会继续升值。我同意林生的这个主意！”
这个没有太大的影响，如果能稳定存款不贬值，不失为个好主意。更何况，眼前这位华人有‘金融大王’的美誉，想必眼光也不会错的。
查理马上说道：“好，我马上安排这项财务。”
林正杰点点头，说道：“可以选择存个一年定期，能多出一些利息。对了，布鲁加，再安排一下，国际城市集团那边开个会议，我希望熟悉一下这个联营企业。”
国际城市集团是一个独立的上市企业，并不是长实集团的子公司。当然，长实集团凭借其地产上的优势，在国际城市集团话语权还是很重的，李家成的话语权自然也很重。
林正杰就想，先和李家成等股东会会面，沟通一下旗下项目的情况。
毕竟收购港灯已经三个月时间，林正杰还没有真正介入进去。
“好的，我马上安排这个会议！”
布鲁加没有废话，直接遵照指示。
在他看来，林正杰是一个强势的老板，仅仅拿下港灯三个月时间，但各种变革、发展层出不穷。
这或许是好事！
但是，他们这些外籍管理层，就有些小心翼翼，生怕丢掉工作。
毕竟这个老板，可是‘恶名昭彰’（恶意收购、狙击上市企业）。
(本章完)