第190章 腾影新总部大楼
7月18号。
陈平生带着陈安安回了京。
大屁娃被她妈妈无情捶哭后，竟然跑去偷她妹妹的大珍珠项链挂在脖子上。
就那肥嘟嘟的小胖丫，胸门口挂串大珍珠一晃一晃的，你想象一下就知道有多滑稽了。
陈平生没管她，宋妍希也懒得去打了。
大屁娃那是一点都不怕打的，刚被打完就晃着肥鸡屁股去抱她妹妹玩了。
宋妍希这边收到三点二亿的转账，又收到她老公还来的两亿。
钱一下有点多，她都不知道该怎么花了。
陈平生让她拿两千万出来，就给水云间的优秀美容师当奖励。
每个店选三个出来，加起来就是差不多七十五个。
一人奖三十万。
宋妍希觉得行，不过奖之前还是得搞个优秀员工的活动评比。
得让她们知道这个事。
别看两千万好像挺多一样，对她们家来说还真的不算啥。
随便买个大屁娃喜欢的游艇就是五千多万。
拿钱奖员工，不亏。
宋妍希让陈琪去水云间发通知，消息一出又是一波全网震惊。
你都说不清这边一年到头，到底要奖多少次钱！
反正每次拿出来的最少都是千万级以上。
至于陈平生那边，他手里有十七个亿。
想当初心心念念的想着在京城买大楼，当自己的集团总部。
现在有条件了，自然是要实现的。
他去腾影之后，这边的员工都知道啵啵奶茶IPO成功了，一小批人跟着财富自由。
其中就包括原公关部的部长杨倩。
陈平生喊来白欣，让她去约腾影大楼的房东过来谈一下。
这楼还是挺不错的，小五层，单层面积一千两百平。
比不上顶级的写字楼，在朝阳这块也算是还不错。
中等档次。
房东知道他意思后，报价五亿。
陈平生价都没还直接准备搬总部。
什么条件就这样的中等档次，还是偏低的那种竟然报价五个亿。
当初也就是钱不够才搬到这边来的。
现在钱够了，他倒是想给自己买一栋十几层的写字楼。
不止是当腾影的总部大楼，还可以将腾辉百货，以及腾升生鲜都搬到这个里面来。
光腾影这一两百号员工，自然是用不上那么大的总部大楼。
陈平生联系熟人开始在附近找，看看有没有那种出售的甲A级写字楼。
别说，还真的被他很快找到一栋。
十八层的超甲级写字楼，四面采光，单层面积两千五百平。
还拥有员工餐厅，咖啡厅，便利店等应有尽有。
真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便啊。
“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”
“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”
陈平生看了一下。
不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。
停车场都有地下两层，地上十八层。
与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。
一口价，绝不接受还价那种。
现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。
二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。
陈平生找来开发商签合同。
两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。
开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。
最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。
零几年之后才在京城干起了地产行当。
开发的楼盘并不多。
他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。
等房价涨到满意之后，才开始大力开售。
好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。
觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。
硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。
香江人在内地干地产，基本都是这么干的。
而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。
一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。
哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。
而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。
卖一百亿他最少能赚一半。
无它房价全面飙升起来了。
安全，利润还高。
不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。
这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。
人家压根不搞高负债，就玩高利润。
陈平生买他这栋楼，倒是还买成了关系还不错的朋友。
这大佬家里的古董那是数不胜数，可惜他陈平生压根不玩这块。 他自己也不喜欢搞负债，9.8亿减了三千万。
算是这老板给的一点人情价。
9.5亿陈平生一次性付款。
两人签订合同后，正式通知腾影那边搬新总部。
这边设计得非常完善，什么基础设施也都有。
压根不需要他再去动弹，只是搬迁之前还要请人全面的搞好卫生。
再顺便将大楼玻璃都给擦了。
这方面那开发商都会承包，不需要他管，三天之后举行交楼仪式。
到时候也会正式挂上腾影总部大楼。
总部大楼一换，那气势也就立马出来了。
能在超一线城市拥有十八层超甲级写字楼的企业，那规模能小吗？
那气势，谁看了不迷糊啊。
小秘书白欣高兴得几乎跳了起来，她可是大叔唯一的指定小秘书啊。
闲鱼打酱油的腾影，搬去那等地方办公。
大楼还被自家老板给买下了，就这气势提升，一下都远超其它娱乐集团好吧。
三天后，腾影娱乐四个大字还在挂牌装修。
预计还要一个星期，才会正式挂到这座气势恢宏的顶级写字楼上面。
不过交楼仪式上，还是来了非常多的记者。
毕竟腾影本身就是娱乐集团，新闻的漩涡中心。
要说之前还有人怀疑他一百亿估值的真实性，现在人家直接花十亿来买总部大楼。
这谁还怀疑啊？
一百亿都低了，要不然怎么配得上十亿现金购买的总部大楼啊。
这边的员工餐厅交由沸羊羊去负责。
同时可以容纳近千人在一块吃饭。
员工餐包括中晚两餐，菜系还分五湖四海，全自助型。
想吃什么拿什么，八块一餐童叟无欺。
按陈平生的标准那就是最低的价，最高的品质。
员工都吃不好，你还指望他们能安心上班？
新总部大楼搬进来三家大企业。
一楼那是接待大厅，也是员工的休息大厅。
二，三，四层那是腾升生鲜的总部三层。
现在的腾升生鲜店还不到五十家，规模不大三层完全足够。
五楼是员工餐厅。
六楼是员工的咖啡厅跟健身房，娱乐室等。
再往上，七到十一层就是腾辉百货了。
投资了十五亿，它还是值得拥有五层当自己的总部。
至于十二层改造成了电影院，观影房，以及多媒体讨论厅。
腾影毕竟是娱乐集团，这种改造还是很有必要的。
十三层到十八层，就是腾影娱乐的总部了。
其中十三层到十五层，分别是网络营销部，财务部，集团法务部，以及各项基础员工汇聚的部门了。
三层空间，可以至少容纳超千人同时办公。
作为腾影集团的基础服务部门已经完全够了。
再往上，十六层那是杨蜜与赵丽影的个人工作室。
由她们的个人团队在里面办公，同时还可以容纳几位一线顶流
目前还没有罢了。
十七层就是导演的了，目前腾影就两位导演。
一个是最早的杨建成，还有一个就是陈思城，拍消失的他去了。
除了几位导演，剩下一半就是新人的培训室了。
之所以让新人培训室靠近导演办公室，也算是方便指导了。
十八层是他自己跟腾辉资本的。
腾辉这边主要就是林佳负责的市场部。
陈平生安排她们去全國调查咖啡店了。
他还是挺想干咖啡店的。
要是还能复制出一个啵啵奶茶，那他岂不是又可以爆赚一波。
这等生意还是香啊。
腾影花十亿购买京城总部大楼的事，还是在娱乐圈引起极大震惊。
不知道从什么时候开始，腾影就成了行业内战无不胜的百胜将军了。
凡腾影投资的，那就没有一部亏本的。
创业不到五年，就已经成了行业内的独角兽巨无霸。
仅次于華谊这等老牌电影巨头了。
现如今更是被爆出花十亿买总部大楼，伱要说不夸张都是假的。
几家娱乐公司，能在短短几年干成他这样的。
没有一家啊。
真就财大气粗还不带喘气的。
大楼正式挂牌腾影娱乐这天，附近的人也就知道这边又来了一家巨无霸集团。
要说不羡慕那是假的，谁不曾幻想年轻时的自己谁主沉浮。
能在京城如此繁华的地段，拥有一栋这样的摩天大楼。
那肯定是商界大佬无疑了，挥手间就能指点江山那种。
这种人的人生，谁又不幻想了。
只是可惜啊，幻想的同时还是想着能去里面上个班就非常不错了。
(本章完)
陈平生带着陈安安回了京。
大屁娃被她妈妈无情捶哭后，竟然跑去偷她妹妹的大珍珠项链挂在脖子上。
就那肥嘟嘟的小胖丫，胸门口挂串大珍珠一晃一晃的，你想象一下就知道有多滑稽了。
陈平生没管她，宋妍希也懒得去打了。
大屁娃那是一点都不怕打的，刚被打完就晃着肥鸡屁股去抱她妹妹玩了。
宋妍希这边收到三点二亿的转账，又收到她老公还来的两亿。
钱一下有点多，她都不知道该怎么花了。
陈平生让她拿两千万出来，就给水云间的优秀美容师当奖励。
每个店选三个出来，加起来就是差不多七十五个。
一人奖三十万。
宋妍希觉得行，不过奖之前还是得搞个优秀员工的活动评比。
得让她们知道这个事。
别看两千万好像挺多一样，对她们家来说还真的不算啥。
随便买个大屁娃喜欢的游艇就是五千多万。
拿钱奖员工，不亏。
宋妍希让陈琪去水云间发通知，消息一出又是一波全网震惊。
你都说不清这边一年到头，到底要奖多少次钱！
反正每次拿出来的最少都是千万级以上。
至于陈平生那边，他手里有十七个亿。
想当初心心念念的想着在京城买大楼，当自己的集团总部。
现在有条件了，自然是要实现的。
他去腾影之后，这边的员工都知道啵啵奶茶IPO成功了，一小批人跟着财富自由。
其中就包括原公关部的部长杨倩。
陈平生喊来白欣，让她去约腾影大楼的房东过来谈一下。
这楼还是挺不错的，小五层，单层面积一千两百平。
比不上顶级的写字楼，在朝阳这块也算是还不错。
中等档次。
房东知道他意思后，报价五亿。
陈平生价都没还直接准备搬总部。
什么条件就这样的中等档次，还是偏低的那种竟然报价五个亿。
当初也就是钱不够才搬到这边来的。
现在钱够了，他倒是想给自己买一栋十几层的写字楼。
不止是当腾影的总部大楼，还可以将腾辉百货，以及腾升生鲜都搬到这个里面来。
光腾影这一两百号员工，自然是用不上那么大的总部大楼。
陈平生联系熟人开始在附近找，看看有没有那种出售的甲A级写字楼。
别说，还真的被他很快找到一栋。
十八层的超甲级写字楼，四面采光，单层面积两千五百平。
还拥有员工餐厅，咖啡厅，便利店等应有尽有。
真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便啊。
“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”
“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”
陈平生看了一下。
不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。
停车场都有地下两层，地上十八层。
与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。
一口价，绝不接受还价那种。
现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。
二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。
陈平生找来开发商签合同。
两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。
开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。
最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。
零几年之后才在京城干起了地产行当。
开发的楼盘并不多。
他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。
等房价涨到满意之后，才开始大力开售。
好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。
觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。
硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。
香江人在内地干地产，基本都是这么干的。
而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。
一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。
哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。
而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。
卖一百亿他最少能赚一半。
无它房价全面飙升起来了。
安全，利润还高。
不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。
这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。
人家压根不搞高负债，就玩高利润。
陈平生买他这栋楼，倒是还买成了关系还不错的朋友。
这大佬家里的古董那是数不胜数，可惜他陈平生压根不玩这块。 他自己也不喜欢搞负债，9.8亿减了三千万。
算是这老板给的一点人情价。
9.5亿陈平生一次性付款。
两人签订合同后，正式通知腾影那边搬新总部。
这边设计得非常完善，什么基础设施也都有。
压根不需要他再去动弹，只是搬迁之前还要请人全面的搞好卫生。
再顺便将大楼玻璃都给擦了。
这方面那开发商都会承包，不需要他管，三天之后举行交楼仪式。
到时候也会正式挂上腾影总部大楼。
总部大楼一换，那气势也就立马出来了。
能在超一线城市拥有十八层超甲级写字楼的企业，那规模能小吗？
那气势，谁看了不迷糊啊。
小秘书白欣高兴得几乎跳了起来，她可是大叔唯一的指定小秘书啊。
闲鱼打酱油的腾影，搬去那等地方办公。
大楼还被自家老板给买下了，就这气势提升，一下都远超其它娱乐集团好吧。
三天后，腾影娱乐四个大字还在挂牌装修。
预计还要一个星期，才会正式挂到这座气势恢宏的顶级写字楼上面。
不过交楼仪式上，还是来了非常多的记者。
毕竟腾影本身就是娱乐集团，新闻的漩涡中心。
要说之前还有人怀疑他一百亿估值的真实性，现在人家直接花十亿来买总部大楼。
这谁还怀疑啊？
一百亿都低了，要不然怎么配得上十亿现金购买的总部大楼啊。
这边的员工餐厅交由沸羊羊去负责。
同时可以容纳近千人在一块吃饭。
员工餐包括中晚两餐，菜系还分五湖四海，全自助型。
想吃什么拿什么，八块一餐童叟无欺。
按陈平生的标准那就是最低的价，最高的品质。
员工都吃不好，你还指望他们能安心上班？
新总部大楼搬进来三家大企业。
一楼那是接待大厅，也是员工的休息大厅。
二，三，四层那是腾升生鲜的总部三层。
现在的腾升生鲜店还不到五十家，规模不大三层完全足够。
五楼是员工餐厅。
六楼是员工的咖啡厅跟健身房，娱乐室等。
再往上，七到十一层就是腾辉百货了。
投资了十五亿，它还是值得拥有五层当自己的总部。
至于十二层改造成了电影院，观影房，以及多媒体讨论厅。
腾影毕竟是娱乐集团，这种改造还是很有必要的。
十三层到十八层，就是腾影娱乐的总部了。
其中十三层到十五层，分别是网络营销部，财务部，集团法务部，以及各项基础员工汇聚的部门了。
三层空间，可以至少容纳超千人同时办公。
作为腾影集团的基础服务部门已经完全够了。
再往上，十六层那是杨蜜与赵丽影的个人工作室。
由她们的个人团队在里面办公，同时还可以容纳几位一线顶流
目前还没有罢了。
十七层就是导演的了，目前腾影就两位导演。
一个是最早的杨建成，还有一个就是陈思城，拍消失的他去了。
除了几位导演，剩下一半就是新人的培训室了。
之所以让新人培训室靠近导演办公室，也算是方便指导了。
十八层是他自己跟腾辉资本的。
腾辉这边主要就是林佳负责的市场部。
陈平生安排她们去全國调查咖啡店了。
他还是挺想干咖啡店的。
要是还能复制出一个啵啵奶茶，那他岂不是又可以爆赚一波。
这等生意还是香啊。
腾影花十亿购买京城总部大楼的事，还是在娱乐圈引起极大震惊。
不知道从什么时候开始，腾影就成了行业内战无不胜的百胜将军了。
凡腾影投资的，那就没有一部亏本的。
创业不到五年，就已经成了行业内的独角兽巨无霸。
仅次于華谊这等老牌电影巨头了。
现如今更是被爆出花十亿买总部大楼，伱要说不夸张都是假的。
几家娱乐公司，能在短短几年干成他这样的。
没有一家啊。
真就财大气粗还不带喘气的。
大楼正式挂牌腾影娱乐这天，附近的人也就知道这边又来了一家巨无霸集团。
要说不羡慕那是假的，谁不曾幻想年轻时的自己谁主沉浮。
能在京城如此繁华的地段，拥有一栋这样的摩天大楼。
那肯定是商界大佬无疑了，挥手间就能指点江山那种。
这种人的人生，谁又不幻想了。
只是可惜啊，幻想的同时还是想着能去里面上个班就非常不错了。
(本章完)