都说小日子有三大象征。

  富士山象征自然。

  京都象征历史……值得一提的是,京都和东京,是两个地方,二者在地理位置上南辕北辙,许多不明所以的人往往混为一谈。

  银座象征现代。

  现在,站在银座CBD的某幢大厦、十七层的落地窗前,俯瞰着银座街周末车辆禁行的街道,李建昆确实感受到一种扑面而来的现代感。

  楼底下简直是人的汪洋。

  多半还是打扮格外时髦的年轻男女。

  “这套房子不错,买下来。”他头也不回地说。

  这是一套大平层,五室两厅,大约三百平方。

  在什么都小的小日子这边,已经属于超级大平层了,更别提,位置还在寸土寸金的银座。

  2.八十年代末时,日股是全球最大的金融市场。

  为什么呢?

  还是那句话,没理由不掺和一脚。

  在三年内,升值了四倍!
  也就是说,他只要把钱全部换成日元,坐着不动,再过三年,身家就会翻出四倍。

  随后日苯房价持续跌了二十年。

  但是可以想象一下。

  1.八十年代中后期,日苯企业都在炒股。普通老百姓更钟情于炒房。

  不用出口的房子,以及虚拟经济,自然成为首选。

  他思虑过,该怎么样把握好《广场协议》这个契机。

  从现实意义上,逐步实现“买下日苯”的计划。

  美都子:“……”

  “啊?”

  天知道截至到九十年代左右,日苯经济泡沫破掉的时候,房价被推高到什么程度,李建昆的脑子里也搜索不出相关数据。

  《广场协议》签订之后,小日子的人们的钱,多半都流入到这两个领域。

  东京,两千一百五十五平方公里。

  彼时世界上流传着一个说法:日苯卖掉东京,就可以买下美国。

  日苯经济泡沫破掉时,日经指数在什么峰值,李建昆脑子里同样搜索不出信息。

  2.虚拟经济——金融市场。

  尽管他打心眼里排斥炒房,在港城也只做商业地产项目,但是在这个国家,他破例。

  这样的巨大回报率,李建昆没理由不掺和一脚。

  因为想要获得高科技技术,单靠钱,大抵上没有用。

  然而,人总是贪心的嘛。

  大约三分之一个魔都大。

  1.不动产——土地。

  但是由于日元大幅升值,小日子的人们又变得极为有钱,多到花都花不完,人人都有闲钱投资。

  他还是觉得不太得劲。

  然而,似乎一样不便宜……

  他打算从两個维度去布局:

  在他身后,美都子怔了怔,随后惊喜问:“主人,你要在这边长住?”

  金融市场和房地产的情况,大差不差。

  况且他来小日子的目的,主要不是赚钱,赚钱只是为了创造一种财富工具,同时他希望在赚钱的过程中,把势力和影响力,扩散开来。

  可想而知,在泡沫顶峰时,日苯房价贵到有多离谱。

  制造业每况愈下。

  理论上讲,只要他把手上的钱,全部换成日元,搁在银行放着不动,接下来就会大赚。

  装修风格以黑白灰为主,迥异于这年头豪宅普遍的金碧辉煌风格,搁这年头不叫简约时尚,叫未来感十足。

  投什么呢?

  买这一套算什么,甚至房子,李建昆都不是特别稀罕,因为盖房子太慢,他更想要的是地皮,多多益善的地皮。

  他隐约记得一个数据:
  《广场协议》签订之后,日元在短短七个月内,升值了百分之三十。

  但他知道两点:

  “不长住就不能买房吗?”

  在《广场协议》签订之后,小日子的出口贸易受挫,实体经济遭遇重创。

  “那什么……可是我手上没钱。”美都子说。

  确切地说,是没有这么多钱。

  位于银座的这样一套豪宅,对于大多数人来说,都是一个天价。

  “找老孙……”

  叮咚!

  门铃响了。

  冉姿款款走过去开门。

  会一门外语的重要性出国后便显现出来,富贵兄弟来到小日子后,等同于两个哑巴。

  两人刚还商量着,要抽时间学习英格利士。

  说曹操曹操就到。

  海外信托银行的孙经理,领着一个小伙子走进来,却不是早前那个司机。

  “小宁,快喊人,这位是李先生。

  “这位是李先生的私人秘书冉小姐。

  “这位是银座新势力公关公司的工藤小姐。

  “这二位是李先生的贴身保镖。”

  小伙儿叫孙宁,孙经理的亲崽儿,独生子。

  因孙经理工作的关系,他们一家三口已移居日苯。

  孙宁躬身喊人。

  李建昆留意到一个细节,他的眼睛在美都子和冉姿身上停留的时间,要比自己更久。

  对于孙宁来说,倒不是这位比自己没大多少的大老板,不够让人惊讶,主要,父亲一路上和他唠了半个多小时。

  父亲可没提到过,大老板身边有两个这么靓的妞。

  孙经理是个活泛人,说话还蛮风趣,李建昆和他只见过一面,便“老孙老孙”地叫上了。

  这自然使得孙经理喜不自禁。

  今天过来只有一个目的,昨天准备的酒店,大老板没入住且不提,安排好的接风宴,也被美都子给截胡了。

  再不聊表心意。

  孙经理感觉自己“活”不过今年。

  大老板性格洒脱、不拘小节,或许不会对他意见。    小老板,银团总裁裴成学,不找他秋后算账才怪。

  大老板过来之前,裴总打电话来一再嘱咐,一定让他好生招待……

  他毕竟不是女人呐,哪有美都子这种女仆心思细腻……

  “今天就不出去吃了,买点菜回来自己弄。”李建昆说,思绪没捋通,他不打算出门。

  他大抵上是有点病了。

  工作狂症……

  “那怎么行!”孙经理瞪眼。

  “嗯?”

  “呃……是是。我去买。”

  孙经理领着崽儿嗖嗖出门。

  来到电梯口,等电梯的过程中,孙经理侧过头,劈头盖脑就是一顿骂:

  “你瞎看什么看,那两个女人是你能看的吗?!”

  “……好、好看嘛。”

  “好看你也不准看,我告诉你,管好自己的眼珠子,不然我给你戳瞎了,起码不至于丢掉小命。你别看大老板比你大不了两岁,看起来也不难相处,那是何等人物,何等枭雄?陈庆松够不够猛,叶季欢够不够凶残?”

  “我、我不看就是了。”孙宁狠狠吞咽一口唾沫。

  “都怪伱妈,就你这个样儿,还指望被大老板看中?”

  ……

  ……

  大平层里有厨房,一应物件儿齐备。

  值得一提的是,单亲家庭长大的冉姿,烧得一手不错的粤菜。

  绝对不输外面那些个这仙人那仙人。

  富贵兄弟帮忙打下手,穷苦出身的孩子,多半不够灶台高时,就开始搭着板凳炒菜了。

  李建昆和美都子、孙经理,在开放式客厅的落地窗旁边谈事,那儿有套咖啡座。

  孙宁独自在沙发上看电视,不敢开声音。

  李建昆通过孙经理,了解了一下海外信托银行驻日分公司的运行情况,包括日苯金融市场的现状。

  “分公司银行证券部,操盘手的水平怎么样?”

  “这个……您要用操盘手?我们证券部做投资,主要还是求稳。我怕他们达不到您的要求,耽误您的大事呀。”

  大老板在股市上的大手笔、骚操作,孙经理也是如雷贯耳。

  动辄就是几亿、几十亿的资金砸下去。

  这得见过大世面的顶级操盘手,才能玩得转。

  他也是实话实话,一般银行证券部的小操盘手,只怕会坏事……

  到时可咋整?
  李建昆啧了一声,端起美都子刚斟上的玉露绿茶,小抿一口。

  想要布局房地产和股市,当前面临着一个很实际的问题:
  缺少可用之人。

  顶级操盘手他不缺,港城有。

  问题是这毕竟是在日苯,会点日语会更好,不然全靠翻译,耽误事儿。

  要知道,连他这个想做庄的人也看不懂日文,跑到证交所,两眼一抹黑……

  这事儿还得合计合计,怎么把人员搭配利用好。

  至于房地产方面。

  众所周知,小日子是个弹丸之地,这样的岛国把土地看得比很多东西都重要。

  不是说谁想在日苯拿地,在日苯盖楼,都可以的。

  目前能在日苯从事房地产开发的,只能是日苯的本土公司。

  他固然可以让美都子去注册一家新公司。

  但是赶不上趟。

  无论拿地还是盖楼,对房地产公司都有资质要求。

  资质太低,你只能拿小地块,只能盖小房子。

  而资质需要作品和时间慢慢去提升。

  想完成他的布局,至少需要一家各方面都是顶级资质的房地产公司。

  “从你每个月传真到港城的工作汇报上看,新势力公关公司办得还蛮不错。”

  李建昆放下白瓷茶盏,望向美都子说:“在地产行业,摸索出人脉资源了吗?”

  美都子点点头:“有一些,房地产毕竟是热门行业,我们前不久还接过一单房地产公司的公关业务。”

  “很好。

  “那么你马上着手去办一件事……”

  美都子放下茶具,端坐好,竖起耳朵,心想终于来了。

  主人显然不在乎有没有一家公关公司。

  事实上,在“新势力”创建之前,主人已经明言过,他要的是日苯各行各业、各种阶层的关系。

  美都子从没忘记过这一点,甚至把发展人脉关系,置于公司的业务之前。

  比如,遇到一个感觉必须要结交的人,她可以放下手头的工作不顾,或者替对方干赔本的买卖。

  这种蠢事干多了后,你猜怎么着?

  公司的生意变得有声有色,总有人介绍生意……

  现在,除去花销不菲的交际费用外,每月还有盈利……

  养兵千日,用兵一时。

  美都子知道,自己的第一次考验,开始了。

  “我要你去寻找一个各种资质都是最好的,房地产开放公司的所有人,现状越不如意的越好。”

  各行各业都有干得好,和干得差的。做生意往往还讲究时运,时运不济,去年生意红火,今年栽掉的,大有人在。

  “好……”

  美都子想想后问:“不管什么人?”

  “品行端正的自然最好。”

  美都子仍摆着一副认真聆听的模样,以为他还有更多要求。

  不承想,就这么一句话。

  在李建昆看来,能找到一个既符合资质条件,人品又还过得去的人,足够了。

  当然,万一找不到,即使是人品不行的那种,没得挑的情况下,也得用。

  怎么去把控,办法很多。

  港城的那家星港化成公司,三星李家不就没有股份么。

  能量达到一定程度后,想要隐藏自身,并不难。

  传闻中那几个赫赫有名的家族,比如罗斯柴尔德,在后世,他们真没落了吗?
  (本章完)