刘元昊前两年拍下来的尖东地皮都是连在一起的，都还没有进行开发，同行们于是判断出他的意图可能是想将濒海和靠近濒海的地皮全部拍下后进行统一开发。
这样的做法有利于提升整个尖东的商业价值，对在这里有地的其他友商都是一个利好。
所以7月初尖东地皮的最后一次拍卖会上，不管是信和还是嘉里，又或是这次打算拿地的华懋，在刘元昊看中的地皮上都没有过多竞争，让他以仅比市价略高的价格就拿下了标的。
刘元昊的目标达成，也对他们投桃报李，在其他地皮拍卖时没再出价，任由他们菜鸡互啄。
拍卖结束后，刘元昊将尖东地皮的整体设计，建造工作都交给了金门建筑。
考虑到今年要对九龙仓下手，这次的建筑费贷款他没有找汇丰，而是找了万国宝通，渣打等多家银行搞了一个组合贷款。
有好事的媒体总结了三年来尖东地皮的拍卖情况，然后发现兴元地产在其中拿下了三分之二的地皮。
各路媒体再一次跟进报道，兴元地产仿佛能开印钞机一样的豪气让全港为之震动，市民们都对刘元昊的资金来源感到非常好奇。
兴元地产不是上市公司，没有披露财报的硬性要求，外界也不知道他是自有资金还是银行贷款，包括兴元地产内部也不是很清楚，只知道资金的是从母公司兴元投资划过来的。
大部分人都倾向于兴元地产得到了某家银行全力支持的观点，如果他全用的自有资金，只怕以后这些同行很难发展。
成功拿下了尖东的所有目标地皮，刘元昊也非常开心，准备带上赵雅织和李敏宜两人出海庆祝一下。
去年夏天他租过几次游艇分别带几个女人出海玩过，李敏宜从那以后就爱上了游艇，还曾经单独邀请赵雅织租船出海过。
刘元昊见她这么喜欢，就大手一挥“买！”
欧洲的中介公司帮忙找到一条几乎完全建好却被取消了订单的120英尺长游艇，李敏宜亲自跑了一趟看过后非常喜欢，船厂给的折扣也不错，就拍板定了下来，经过大半年的内部装修，游艇已经到港，这次正好拉出来首航。
120英尺的游艇在这个年代的香江已经是很大只的存在了，在码头停靠时比其他小游艇要大上好几个身位。
李敏宜的英文名在船舷一侧非常醒目，显示着这艘船的归属，这是她对这条游艇最满意的一点。
赵雅织见了也不争不吵，她对游艇的态度可有可无，反倒是刘元昊对她家人的态度让她非常满意。
刘元昊不仅给她的两个姐姐和一个哥哥都安排了一份好工作，还在他们结婚时各送上了一套千尺豪宅，她唯一的一个小妹也被安排去了英国读大学。
清晨，三人趁着气温正合适时登船出海，一众保镖驾驶两条快艇随侍左右。
港岛南面的海面上，三人时而潜入水中嬉戏，时而跟在保镖的快艇后冲浪，时而自己驾驶摩托艇来一场速度与激情，玩了个不亦乐乎。
一个多小时后，气温开始上升，三人回到大船上冲澡补觉。
用过简单的午餐后，李敏宜和赵雅织提出要给刘元昊表演节目。
刘元昊知道李敏宜从小就学过这些，能歌善舞的，但不清楚赵雅织的实力水平。
不一会，两人穿着从片场偷拿出来的丝质宫装戏服，看的他眼珠子都瞪了出来。
只见两人缓步走到他面前，盈盈下拜：
“参见陛下。”
刘元昊大乐，这就演起来了，他把两人送去拍电视剧，不就是希望能像这样玩点不一样的么。
“二位是？”
“陛下，臣妾是峨嵋派掌门周芷若。”
“陛下，臣妾是来自波斯明教的小昭。”
今年5月份的时候，赵雅织和李敏宜与郑少秋，汪明荃等人主演的《倚天屠龙记》在TVB播出，赵雅织演的周芷若，李敏宜顶替前世出演小昭的陈玉莲，拿下了那个角色。
“不错不错，起舞吧。”
“是，陛下。”
她俩显然是私下里练过的，动作整齐，给刘元昊上演一出舞蹈艺术与人体魅力深度结合的表演，一曲舞毕，两人用了一个贴在一起半跪的姿势收尾。 刘元昊看的心头火热，血往上涌，站起身来朝她们走去。
傍晚时分，刘元昊通知游艇由东向西驶入维港。
迎着快要落入海平面的夕阳，他带着两女站在甲板最前面，给两人示意维港两侧哪些地盘在未来将是刘氏家族的地盘，一脸的意气风发。
刚被征服了身体的两女此时听到“我们刘氏家族”几个字时，心灵上也产生了臣服的感觉，望着刘元昊的眼睛满满都是崇拜和爱意。
10月中旬，国际金价涨到240美元一盎司的历史高位，刘元昊通知五家银行开始卖出黄金。
汇丰银行，刘元昊来找沈弼，准备告知他自己准备要对九龙仓动手的消息。
因为拿不准汇丰的想法，他打算仗着这次做多黄金的巨大收益直接摊牌。
“大班，我这次来，是有一事相求，还希望汇丰能一如既往的鼎力支持。”
“我早就说过，刘生是汇丰最亲密的伙伴，汇丰对于刘生的支持力度，华商之中绝对是高级别的，你有什么事情但说无妨。”
“我已经拿到了九龙仓29%的股权，准备发起全面收购。”
沈弼大吃一惊，这还真不是小事，没想到刘元昊竟然不声不响的拿下了九龙仓29%的股权，已经是超过置地的第一大股东了。
“你打算怎么做？”
“我准备先按香江的《公司法》进入九龙仓董事会，然后谋求控制权。如果置地不同意，我就发起全面收购，将股权提升到49%。”
“九龙仓每股的实际价值最多不过50块港币，20%的股份就算有溢价也不过10几个亿港币而已，对你来说确实是毛毛雨。”
沈弼嘴上说着漂亮话，大脑却在飞速思考。
刘元昊已经有了和记，要是再加一个九龙仓，那完全就是一个翻版的小号怡和加置地了。
关键是这人还很年轻，投资眼光也非常厉害，有朝一日脱离汇丰了掌控，是敌是友就很难说了。
“大班谬赞了，我也是瞎猫撞上死耗子，投资黄金纯粹是运气好罢了，哪有大班说的这么轻松写意。”
“不知道刘生有没有兴趣加入汇丰的董事会？”
沈弼想到刘元昊这次做多黄金光是汇丰代理的这部分就大赚了一笔，再加上他在其他银行的收益，手上的现金估计已经是一个非常恐怖的天文数字。
既然他收购九龙仓的事情不可阻挡，还不如想办法把他牢牢绑在汇丰的船上。
就算日后反目，那也是未来接任大班的事情，现在全香江都只会说他沈弼是刘元昊的伯乐。
“固所愿，不敢请尔。”
沈弼话一说完，刘元昊大喜过望，知道汇丰这边搞定了。
11月初，美国启动美元防御计划，国际金价受到影响迅速下跌。
刘元昊的货刚出到一半，立刻通知银行暂停出货。
经过与几家银行紧急磋商，刘元昊停止出货，并将黄金协议再次延期了一年，同时从11月下旬开始他转为买入操作，又重新补足到之前在各家银行的黄金存量。
这波操作，刘元昊在均价241美元一盎司的价位出手了260吨黄金，然后在均价198美元一盎司的价位完成了补货，完美的做了一波T，一来一回净赚20亿港币。
兴元投资的现金储备再一次超过30亿港币，应对接下来的收购绰绰有余，刘元昊准备挑个好日子向置地开火。
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(本章完)
这样的做法有利于提升整个尖东的商业价值，对在这里有地的其他友商都是一个利好。
所以7月初尖东地皮的最后一次拍卖会上，不管是信和还是嘉里，又或是这次打算拿地的华懋，在刘元昊看中的地皮上都没有过多竞争，让他以仅比市价略高的价格就拿下了标的。
刘元昊的目标达成，也对他们投桃报李，在其他地皮拍卖时没再出价，任由他们菜鸡互啄。
拍卖结束后，刘元昊将尖东地皮的整体设计，建造工作都交给了金门建筑。
考虑到今年要对九龙仓下手，这次的建筑费贷款他没有找汇丰，而是找了万国宝通，渣打等多家银行搞了一个组合贷款。
有好事的媒体总结了三年来尖东地皮的拍卖情况，然后发现兴元地产在其中拿下了三分之二的地皮。
各路媒体再一次跟进报道，兴元地产仿佛能开印钞机一样的豪气让全港为之震动，市民们都对刘元昊的资金来源感到非常好奇。
兴元地产不是上市公司，没有披露财报的硬性要求，外界也不知道他是自有资金还是银行贷款，包括兴元地产内部也不是很清楚，只知道资金的是从母公司兴元投资划过来的。
大部分人都倾向于兴元地产得到了某家银行全力支持的观点，如果他全用的自有资金，只怕以后这些同行很难发展。
成功拿下了尖东的所有目标地皮，刘元昊也非常开心，准备带上赵雅织和李敏宜两人出海庆祝一下。
去年夏天他租过几次游艇分别带几个女人出海玩过，李敏宜从那以后就爱上了游艇，还曾经单独邀请赵雅织租船出海过。
刘元昊见她这么喜欢，就大手一挥“买！”
欧洲的中介公司帮忙找到一条几乎完全建好却被取消了订单的120英尺长游艇，李敏宜亲自跑了一趟看过后非常喜欢，船厂给的折扣也不错，就拍板定了下来，经过大半年的内部装修，游艇已经到港，这次正好拉出来首航。
120英尺的游艇在这个年代的香江已经是很大只的存在了，在码头停靠时比其他小游艇要大上好几个身位。
李敏宜的英文名在船舷一侧非常醒目，显示着这艘船的归属，这是她对这条游艇最满意的一点。
赵雅织见了也不争不吵，她对游艇的态度可有可无，反倒是刘元昊对她家人的态度让她非常满意。
刘元昊不仅给她的两个姐姐和一个哥哥都安排了一份好工作，还在他们结婚时各送上了一套千尺豪宅，她唯一的一个小妹也被安排去了英国读大学。
清晨，三人趁着气温正合适时登船出海，一众保镖驾驶两条快艇随侍左右。
港岛南面的海面上，三人时而潜入水中嬉戏，时而跟在保镖的快艇后冲浪，时而自己驾驶摩托艇来一场速度与激情，玩了个不亦乐乎。
一个多小时后，气温开始上升，三人回到大船上冲澡补觉。
用过简单的午餐后，李敏宜和赵雅织提出要给刘元昊表演节目。
刘元昊知道李敏宜从小就学过这些，能歌善舞的，但不清楚赵雅织的实力水平。
不一会，两人穿着从片场偷拿出来的丝质宫装戏服，看的他眼珠子都瞪了出来。
只见两人缓步走到他面前，盈盈下拜：
“参见陛下。”
刘元昊大乐，这就演起来了，他把两人送去拍电视剧，不就是希望能像这样玩点不一样的么。
“二位是？”
“陛下，臣妾是峨嵋派掌门周芷若。”
“陛下，臣妾是来自波斯明教的小昭。”
今年5月份的时候，赵雅织和李敏宜与郑少秋，汪明荃等人主演的《倚天屠龙记》在TVB播出，赵雅织演的周芷若，李敏宜顶替前世出演小昭的陈玉莲，拿下了那个角色。
“不错不错，起舞吧。”
“是，陛下。”
她俩显然是私下里练过的，动作整齐，给刘元昊上演一出舞蹈艺术与人体魅力深度结合的表演，一曲舞毕，两人用了一个贴在一起半跪的姿势收尾。 刘元昊看的心头火热，血往上涌，站起身来朝她们走去。
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10月中旬，国际金价涨到240美元一盎司的历史高位，刘元昊通知五家银行开始卖出黄金。
汇丰银行，刘元昊来找沈弼，准备告知他自己准备要对九龙仓动手的消息。
因为拿不准汇丰的想法，他打算仗着这次做多黄金的巨大收益直接摊牌。
“大班，我这次来，是有一事相求，还希望汇丰能一如既往的鼎力支持。”
“我早就说过，刘生是汇丰最亲密的伙伴，汇丰对于刘生的支持力度，华商之中绝对是高级别的，你有什么事情但说无妨。”
“我已经拿到了九龙仓29%的股权，准备发起全面收购。”
沈弼大吃一惊，这还真不是小事，没想到刘元昊竟然不声不响的拿下了九龙仓29%的股权，已经是超过置地的第一大股东了。
“你打算怎么做？”
“我准备先按香江的《公司法》进入九龙仓董事会，然后谋求控制权。如果置地不同意，我就发起全面收购，将股权提升到49%。”
“九龙仓每股的实际价值最多不过50块港币，20%的股份就算有溢价也不过10几个亿港币而已，对你来说确实是毛毛雨。”
沈弼嘴上说着漂亮话，大脑却在飞速思考。
刘元昊已经有了和记，要是再加一个九龙仓，那完全就是一个翻版的小号怡和加置地了。
关键是这人还很年轻，投资眼光也非常厉害，有朝一日脱离汇丰了掌控，是敌是友就很难说了。
“大班谬赞了，我也是瞎猫撞上死耗子，投资黄金纯粹是运气好罢了，哪有大班说的这么轻松写意。”
“不知道刘生有没有兴趣加入汇丰的董事会？”
沈弼想到刘元昊这次做多黄金光是汇丰代理的这部分就大赚了一笔，再加上他在其他银行的收益，手上的现金估计已经是一个非常恐怖的天文数字。
既然他收购九龙仓的事情不可阻挡，还不如想办法把他牢牢绑在汇丰的船上。
就算日后反目，那也是未来接任大班的事情，现在全香江都只会说他沈弼是刘元昊的伯乐。
“固所愿，不敢请尔。”
沈弼话一说完，刘元昊大喜过望，知道汇丰这边搞定了。
11月初，美国启动美元防御计划，国际金价受到影响迅速下跌。
刘元昊的货刚出到一半，立刻通知银行暂停出货。
经过与几家银行紧急磋商，刘元昊停止出货，并将黄金协议再次延期了一年，同时从11月下旬开始他转为买入操作，又重新补足到之前在各家银行的黄金存量。
这波操作，刘元昊在均价241美元一盎司的价位出手了260吨黄金，然后在均价198美元一盎司的价位完成了补货，完美的做了一波T，一来一回净赚20亿港币。
兴元投资的现金储备再一次超过30亿港币，应对接下来的收购绰绰有余，刘元昊准备挑个好日子向置地开火。
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