第529章 发电加更：明日动工3号塘
李岗村，四爹家门口。
李老舅和李嘴子站在路边，打量着屋子。
“这是大华的房子吧？”
“嗯嗯，和他儿子去市里了，房子卖给凡小爷了~”
“吃不到他烧的菜喽~”
李老舅摇着头，杵着拐缓缓往前走去，一旁的杨帆则是不断打量着大水面的附近环境。
“这塘是真的原生态啊~”
看着那杂草丛生无处下脚的田埂，杨帆感慨道。
这草的高度都快到腰上了都~
李老舅呵呵一笑：“一直没人管，当然如此了，不过真要弄起来也是很快的。”
杨帆点了点头，这玩意挖机进场，那是分分钟的事儿。
“杨经理，咱俩量下尺寸吧~”
李嘴子笑着从背的包里，掏出一卷硕大的盘尺。
杨帆点了点头，拉上盘尺顺着田埂，深一脚浅一脚的往前走去。
“慢点啊，别摔了~”
......
下午的时候，李凡和李德友该办的手续都办完之后，饿着肚子驱车回到村里。
本来李凡说在外面找个馆子的，李德友非说不花冤枉钱，反正会所二楼一直有吃的，有那等菜的时间，回来吃也差不多了。
等两人上了二楼，才发现李老舅等人也是在此，看样子也是刚刚回来。
“你们也搞这么晚呢？”
李德友端着餐盘坐到旁边，一脸诧异。
李老舅咽下嘴里的饭菜，这才开口：“杨总说得去王岗和胡岗都跑一圈，我也觉得有道理，就跑了一圈。”
李凡捧着餐盘，一边走一边已经吃了起来，等到了杨帆旁边，看着那灰头土脸的模样乐了，含糊不清的说道。
“我帆哥现在这么憔悴啊~辛苦辛苦~”
杨帆靠在椅子上打着饱嗝儿：“做事得有做事的样儿，你吃吧，我先上楼洗一下~”
李凡猛扒了几口米饭，点了点头。
半小时后，办公室里李凡，李德友，李老舅，杨帆围在茶几边上。
“3号塘目前应该算是98亩，占地65000多平方米，长宽215*305，周长总长是1040米，如果按照两米一个间隔的话，钓位可以设置520个....”
“另外，3号塘通向外界最方便的还是王岗村的那条主干道，比咱们这边近了两公里左右的距离....”
“如果说村企联营要想有利润，王岗口子这个问题必须解决，不然都从王岗那边走，咱们也没啥优势了....”
听着杨帆的话，李凡点了点头。
“合同签好就把王岗到3号塘的口子堵上，咱毕竟是花了真金白银承包的。”
他喝了口茶继续说道：“钓位间隔大一点吧，咱们现在的塘口就是2米间隔，有些紧凑了，按照3米是多少？”
“346个~”
一旁的李老舅脱口而出。
“那就先按照330个钓位来算吧，明天动工，岳梦豪的合同归合同，咱们先干咱们的。”
李凡坐直了身子，望向李老舅。
“老舅爷，村里那边估计还得你去说，房子还没收，这联营一事儿，暂时不用说，这修缮钓位，该给的工钱我还是给。”
李老舅点了点头：“行，这事儿好弄。”
一旁的杨帆嘿嘿笑着：“那个李总，我能不能也出点钱收几套房子~”
屋子里的其他人愣了愣，显然没想到杨帆这么说。
毕竟这外人买卖宅基地，有是有，但是买回去也不把稳啊，别人要是想找回来，那可太简单了。
不过很快杨帆就继续开口：“额，那个买了还是挂村企里面，我就是想着新铺子拿出去出租，我这钱闲手里也是闲着~”
杨帆的话让众人恍然大悟。
李凡看了眼李老舅，李老舅笑了笑。
“那没问题啊，本质上这次统一改造也属于村企分红，但很显然资金是不够的，你能出钱多收到房子，那是自然可以，村子里没意见的。”
李凡笑着点了点头：“我也没意见，不过最好配合好计划，你这个大帅哥最好去啃难啃的~”
在原本的计划中，这次回购房产，主要面对的区域就是村支部后面十二排房子，其中前六排，每排十二户，后六排，每排八户，共计120户。
这一片区域一旦全部收购完成，就可以直接从村口打通到3号塘的路线，而路边将会全面改造，首先就是各种各样的商铺，渔具店，饭馆，特产店，等等。
村企联营的利润大头就是在这里获取，商铺可以村子里自营，自然也可以对外出租收取租金。
而这120户，肯定会遇到各种各样的问题，比如有人加价卖，又比如不愿意卖。
不愿意卖自然不能强买强卖啊，那就得商量着来，在村子东边重新收来一套，然后再从村子西边往东边去搬，这中间肯定也会有一些支出。
毕竟是人家住的房子，你不出点钱，人家好端端的就会搬吗，不单要出钱，还得把人家的新房子弄得漂漂亮亮的。
而李凡现在手里的钱是不够的，屋里几人也都知道，所以他们也做好打算，那就是先从最后排，一家一户谈，谈一排是一排。
能回购几排那就是几排，反正停车场什么的场地够用了就行。
如今杨帆愿意出钱，而且这房子还挂在村子名下，还不影响村子里的分红，没有人会不同意。
“西边这几排，大部分都是当初一起迁过来的，出售意愿还是比较强的，我印象里就有四五十套，我明天整理出来。”
李德友想了想说道。
李凡点了点头：“等村企联营审批一下来，我资金会到账，到时候还得麻烦你们忙活了。”
屋子里的几人聊了一会儿，这才挨个散去，只有杨帆留在屋里。
“大帅哥出多少钱啊~价格好像是12万一套~”
李凡掏出烟递了一根过去，自己也是点上一根调侃道。
“额，我出五百万行吗~”
“咳咳~”
李凡刚吸了一口烟，听到杨帆的话，差点被呛到。
他想到杨帆手里有不少钱，可没想到有这么多。
“你这太多了，再说了，你买这玩意一点保障没有的。”
李老舅和李嘴子站在路边，打量着屋子。
“这是大华的房子吧？”
“嗯嗯，和他儿子去市里了，房子卖给凡小爷了~”
“吃不到他烧的菜喽~”
李老舅摇着头，杵着拐缓缓往前走去，一旁的杨帆则是不断打量着大水面的附近环境。
“这塘是真的原生态啊~”
看着那杂草丛生无处下脚的田埂，杨帆感慨道。
这草的高度都快到腰上了都~
李老舅呵呵一笑：“一直没人管，当然如此了，不过真要弄起来也是很快的。”
杨帆点了点头，这玩意挖机进场，那是分分钟的事儿。
“杨经理，咱俩量下尺寸吧~”
李嘴子笑着从背的包里，掏出一卷硕大的盘尺。
杨帆点了点头，拉上盘尺顺着田埂，深一脚浅一脚的往前走去。
“慢点啊，别摔了~”
......
下午的时候，李凡和李德友该办的手续都办完之后，饿着肚子驱车回到村里。
本来李凡说在外面找个馆子的，李德友非说不花冤枉钱，反正会所二楼一直有吃的，有那等菜的时间，回来吃也差不多了。
等两人上了二楼，才发现李老舅等人也是在此，看样子也是刚刚回来。
“你们也搞这么晚呢？”
李德友端着餐盘坐到旁边，一脸诧异。
李老舅咽下嘴里的饭菜，这才开口：“杨总说得去王岗和胡岗都跑一圈，我也觉得有道理，就跑了一圈。”
李凡捧着餐盘，一边走一边已经吃了起来，等到了杨帆旁边，看着那灰头土脸的模样乐了，含糊不清的说道。
“我帆哥现在这么憔悴啊~辛苦辛苦~”
杨帆靠在椅子上打着饱嗝儿：“做事得有做事的样儿，你吃吧，我先上楼洗一下~”
李凡猛扒了几口米饭，点了点头。
半小时后，办公室里李凡，李德友，李老舅，杨帆围在茶几边上。
“3号塘目前应该算是98亩，占地65000多平方米，长宽215*305，周长总长是1040米，如果按照两米一个间隔的话，钓位可以设置520个....”
“另外，3号塘通向外界最方便的还是王岗村的那条主干道，比咱们这边近了两公里左右的距离....”
“如果说村企联营要想有利润，王岗口子这个问题必须解决，不然都从王岗那边走，咱们也没啥优势了....”
听着杨帆的话，李凡点了点头。
“合同签好就把王岗到3号塘的口子堵上，咱毕竟是花了真金白银承包的。”
他喝了口茶继续说道：“钓位间隔大一点吧，咱们现在的塘口就是2米间隔，有些紧凑了，按照3米是多少？”
“346个~”
一旁的李老舅脱口而出。
“那就先按照330个钓位来算吧，明天动工，岳梦豪的合同归合同，咱们先干咱们的。”
李凡坐直了身子，望向李老舅。
“老舅爷，村里那边估计还得你去说，房子还没收，这联营一事儿，暂时不用说，这修缮钓位，该给的工钱我还是给。”
李老舅点了点头：“行，这事儿好弄。”
一旁的杨帆嘿嘿笑着：“那个李总，我能不能也出点钱收几套房子~”
屋子里的其他人愣了愣，显然没想到杨帆这么说。
毕竟这外人买卖宅基地，有是有，但是买回去也不把稳啊，别人要是想找回来，那可太简单了。
不过很快杨帆就继续开口：“额，那个买了还是挂村企里面，我就是想着新铺子拿出去出租，我这钱闲手里也是闲着~”
杨帆的话让众人恍然大悟。
李凡看了眼李老舅，李老舅笑了笑。
“那没问题啊，本质上这次统一改造也属于村企分红，但很显然资金是不够的，你能出钱多收到房子，那是自然可以，村子里没意见的。”
李凡笑着点了点头：“我也没意见，不过最好配合好计划，你这个大帅哥最好去啃难啃的~”
在原本的计划中，这次回购房产，主要面对的区域就是村支部后面十二排房子，其中前六排，每排十二户，后六排，每排八户，共计120户。
这一片区域一旦全部收购完成，就可以直接从村口打通到3号塘的路线，而路边将会全面改造，首先就是各种各样的商铺，渔具店，饭馆，特产店，等等。
村企联营的利润大头就是在这里获取，商铺可以村子里自营，自然也可以对外出租收取租金。
而这120户，肯定会遇到各种各样的问题，比如有人加价卖，又比如不愿意卖。
不愿意卖自然不能强买强卖啊，那就得商量着来，在村子东边重新收来一套，然后再从村子西边往东边去搬，这中间肯定也会有一些支出。
毕竟是人家住的房子，你不出点钱，人家好端端的就会搬吗，不单要出钱，还得把人家的新房子弄得漂漂亮亮的。
而李凡现在手里的钱是不够的，屋里几人也都知道，所以他们也做好打算，那就是先从最后排，一家一户谈，谈一排是一排。
能回购几排那就是几排，反正停车场什么的场地够用了就行。
如今杨帆愿意出钱，而且这房子还挂在村子名下，还不影响村子里的分红，没有人会不同意。
“西边这几排，大部分都是当初一起迁过来的，出售意愿还是比较强的，我印象里就有四五十套，我明天整理出来。”
李德友想了想说道。
李凡点了点头：“等村企联营审批一下来，我资金会到账，到时候还得麻烦你们忙活了。”
屋子里的几人聊了一会儿，这才挨个散去，只有杨帆留在屋里。
“大帅哥出多少钱啊~价格好像是12万一套~”
李凡掏出烟递了一根过去，自己也是点上一根调侃道。
“额，我出五百万行吗~”
“咳咳~”
李凡刚吸了一口烟，听到杨帆的话，差点被呛到。
他想到杨帆手里有不少钱，可没想到有这么多。
“你这太多了，再说了，你买这玩意一点保障没有的。”