第411章 动物乐园
“咦，好难过呀。”
“嘻嘻！”
苏琉璃脸上挂着笑容，顾枫低头看了一眼手里的苹果，再次咬了两口。
不一会儿的功夫，王妈将洗好的水果重新端来。
吃完手里的苹果，紧接着伸出手，又从盘子里拿起一个苹果放到嘴里。
就在他大口吃着苹果的时候，茶几上放着的手机传来震动声。
当看到是陈正阳打来的电话后，拿着手机果断起身：“我去外面接个电话。”
“好！”
苏琉璃点点头，顾枫将嘴里的苹果咽下去，而后拿着手机走出客厅。
来到门口，按下接听键。
电话那边紧接着传来了陈正阳的声音。
“顾总，有一个动物乐园的项目，具体的项目报告已经发到了您的邮箱上。”
“之前是由金城集团投资承建，但后面一直处于亏损状态。”
“最近经过风险投资部的分析，达到了投资标准。”
“您看完之后，如果感觉可以的话，我们准备下一步动作。”
“……”
“动物乐园？”
“稍等一会儿，我看一下。”
“一个小时之后给你回电话。”
“顾总，您如果有时间的话，稍后能不能开个视频会议。”
“视频会议就算了，今天周日，你在上班吗？”
“在！”
“好，我现在去一趟公司。”
“行，那我在公司等您。”
得知顾枫要过来，陈正阳面带微笑主动挂断电话。
云鼎科技副总办公室内，陈正阳面前坐着几人，其中两位金城动物乐园的院长和副院长。
另外几个人是金城集团的人。
“孙总，不好意思。”
“具体的投资意向如何，还得等顾总来了才能做决定。”
“如果方便的话，我们留一下联系方式，后面的相关事宜再说。”
“……”
陈正阳说完，对面坐着的中年人缓缓起身：“没问题。”
“陈总，我们金城集团很有诚意，金城动物乐园，如果贵公司看得上，一切都好商量。”
“行，我这边和顾总汇报完，有结果第一时间通知您。”
“陈总，金城动物乐园的情况比较严峻，已经到了山穷水尽的地步。”
“无论如何，还希望您这边能稍微快一些。”
“我们人等得起，那些动物，可等不起啊。”
动物园的园长，真实年纪五十多岁，但外表看上去却犹如七十多岁的老妪。
头发花白不说，身形佝偻，身上看不出一丝朝气。
“刘院长，您焦急的心情我明白。”
“您放心，我保证尽快出结果。”
老人家是真心为了那些动物着想，这一点，十分值得敬佩。
该说的都已经说完，在孙总的带领下，几人缓缓离开办公室。
半个多小时后，顾枫姗姗来迟。
由于正值周日，公司上班的几乎没什么人，简单和前台说了一句后，顾枫直奔陈正阳办公室。
推开办公室门，看到门口站着的顾枫，陈正阳脸色一惊，赶忙起身迎接。
“顾总，您这么快！”
“您到来之前应该打个电话，我好去外面接您。”
他本来想着，忙完自己手头上的这点工作就去外面等着，没想到顾枫竟然来的这么快。
猝不及防。
“得了吧！”
“接我做什么？”
“难不成，你还想把我背进来？”
半开玩笑说着，简单对着陈正阳摆了摆手，顾枫直接一屁股坐在了沙发上。
“项目报告书呢，让我看一看。”
挂完电话直接过来，邮箱里的文件根本没来得及看。
现在既然都已经到公司了，有纸质版的项目书，他才不会无聊到去电脑邮箱里看。
“稍等顾总，我去给您拿。”
转身走向办公桌，抄起面前的项目书，直接将其交到顾枫面前。
“金城集团的人刚离开。”
“还有金城动物乐园的园长，也刚走。”
“这个动物园，从几年前开始，就一直没有修缮过，现在基本上处于半荒置阶段。”
“我们的人去里面看过，动物还不少，只不过一个个饿的皮包骨头。”
提到动物乐园里的动物，陈正阳眼神还闪过一丝怜悯。
这倒不是他圣母心泛滥，实在是拍出来的那些照片，让人看着就有些不舒服。
“金城集团，是不是出现了什么财务问题？”
“这么大一笔资金投过来，竟然能看着它荒废？”
从项目书上看，金城集团当时可是足足投资了接近十五个亿，十五个亿来建造一个动物乐园。
短短十几年的功夫，直接荒废，这属实也太夸张了些。
“前些年不知道，但最近这几年嘛，金城集团确实一天不如一天了。”
“之前一直扎根在房地产行业，现在房地产不景气，金城集团也跟着逐渐衰败。”
陈正阳在旁边不停地说着，顾枫的眼神却始终没有离开过那份项目书，认真地看着上面的内容。
十几分钟后，他将整份项目书快速浏览了一遍。
“这份计划书看起来确实有一定的可行性和潜力，值得我们考虑投资。”
“但是有一点，陈总，你有没有想过，这个项目的回报周期会不会太长了呢？”
“金城集团开口要价八千万，对于我们来说，这只是一个小数目而已。”
“我更在意的是这个动物乐园的后续投入。”
“根据这份计划书中的预算，初步估计整个动物乐园的改造工程，所需资金绝对会超过三个亿。”
“而且，这还是保守估计。”
“另外，还有一点不能忽略，那就是时间成本。”
“这么庞大的工程，可不是短时间内就能完工的。”
顾枫一边翻着手中的计划书，一边分析道。
“除此之外，我们还要考虑到土地续租的问题。”
“金城集团对这块地皮的二十年租期即将到期，如果我们接手这个项目，那么每年光是续租这块地皮的费用，就不是一笔小数目。”
“以目前魔都的地价来看，一年的租金至少需要上千万。”
“这样算下来，我们每年的运营成本都会大大增加。”
顾枫抬起头，看向对面的陈正阳，平静道。
“嘻嘻！”
苏琉璃脸上挂着笑容，顾枫低头看了一眼手里的苹果，再次咬了两口。
不一会儿的功夫，王妈将洗好的水果重新端来。
吃完手里的苹果，紧接着伸出手，又从盘子里拿起一个苹果放到嘴里。
就在他大口吃着苹果的时候，茶几上放着的手机传来震动声。
当看到是陈正阳打来的电话后，拿着手机果断起身：“我去外面接个电话。”
“好！”
苏琉璃点点头，顾枫将嘴里的苹果咽下去，而后拿着手机走出客厅。
来到门口，按下接听键。
电话那边紧接着传来了陈正阳的声音。
“顾总，有一个动物乐园的项目，具体的项目报告已经发到了您的邮箱上。”
“之前是由金城集团投资承建，但后面一直处于亏损状态。”
“最近经过风险投资部的分析，达到了投资标准。”
“您看完之后，如果感觉可以的话，我们准备下一步动作。”
“……”
“动物乐园？”
“稍等一会儿，我看一下。”
“一个小时之后给你回电话。”
“顾总，您如果有时间的话，稍后能不能开个视频会议。”
“视频会议就算了，今天周日，你在上班吗？”
“在！”
“好，我现在去一趟公司。”
“行，那我在公司等您。”
得知顾枫要过来，陈正阳面带微笑主动挂断电话。
云鼎科技副总办公室内，陈正阳面前坐着几人，其中两位金城动物乐园的院长和副院长。
另外几个人是金城集团的人。
“孙总，不好意思。”
“具体的投资意向如何，还得等顾总来了才能做决定。”
“如果方便的话，我们留一下联系方式，后面的相关事宜再说。”
“……”
陈正阳说完，对面坐着的中年人缓缓起身：“没问题。”
“陈总，我们金城集团很有诚意，金城动物乐园，如果贵公司看得上，一切都好商量。”
“行，我这边和顾总汇报完，有结果第一时间通知您。”
“陈总，金城动物乐园的情况比较严峻，已经到了山穷水尽的地步。”
“无论如何，还希望您这边能稍微快一些。”
“我们人等得起，那些动物，可等不起啊。”
动物园的园长，真实年纪五十多岁，但外表看上去却犹如七十多岁的老妪。
头发花白不说，身形佝偻，身上看不出一丝朝气。
“刘院长，您焦急的心情我明白。”
“您放心，我保证尽快出结果。”
老人家是真心为了那些动物着想，这一点，十分值得敬佩。
该说的都已经说完，在孙总的带领下，几人缓缓离开办公室。
半个多小时后，顾枫姗姗来迟。
由于正值周日，公司上班的几乎没什么人，简单和前台说了一句后，顾枫直奔陈正阳办公室。
推开办公室门，看到门口站着的顾枫，陈正阳脸色一惊，赶忙起身迎接。
“顾总，您这么快！”
“您到来之前应该打个电话，我好去外面接您。”
他本来想着，忙完自己手头上的这点工作就去外面等着，没想到顾枫竟然来的这么快。
猝不及防。
“得了吧！”
“接我做什么？”
“难不成，你还想把我背进来？”
半开玩笑说着，简单对着陈正阳摆了摆手，顾枫直接一屁股坐在了沙发上。
“项目报告书呢，让我看一看。”
挂完电话直接过来，邮箱里的文件根本没来得及看。
现在既然都已经到公司了，有纸质版的项目书，他才不会无聊到去电脑邮箱里看。
“稍等顾总，我去给您拿。”
转身走向办公桌，抄起面前的项目书，直接将其交到顾枫面前。
“金城集团的人刚离开。”
“还有金城动物乐园的园长，也刚走。”
“这个动物园，从几年前开始，就一直没有修缮过，现在基本上处于半荒置阶段。”
“我们的人去里面看过，动物还不少，只不过一个个饿的皮包骨头。”
提到动物乐园里的动物，陈正阳眼神还闪过一丝怜悯。
这倒不是他圣母心泛滥，实在是拍出来的那些照片，让人看着就有些不舒服。
“金城集团，是不是出现了什么财务问题？”
“这么大一笔资金投过来，竟然能看着它荒废？”
从项目书上看，金城集团当时可是足足投资了接近十五个亿，十五个亿来建造一个动物乐园。
短短十几年的功夫，直接荒废，这属实也太夸张了些。
“前些年不知道，但最近这几年嘛，金城集团确实一天不如一天了。”
“之前一直扎根在房地产行业，现在房地产不景气，金城集团也跟着逐渐衰败。”
陈正阳在旁边不停地说着，顾枫的眼神却始终没有离开过那份项目书，认真地看着上面的内容。
十几分钟后，他将整份项目书快速浏览了一遍。
“这份计划书看起来确实有一定的可行性和潜力，值得我们考虑投资。”
“但是有一点，陈总，你有没有想过，这个项目的回报周期会不会太长了呢？”
“金城集团开口要价八千万，对于我们来说，这只是一个小数目而已。”
“我更在意的是这个动物乐园的后续投入。”
“根据这份计划书中的预算，初步估计整个动物乐园的改造工程，所需资金绝对会超过三个亿。”
“而且，这还是保守估计。”
“另外，还有一点不能忽略，那就是时间成本。”
“这么庞大的工程，可不是短时间内就能完工的。”
顾枫一边翻着手中的计划书，一边分析道。
“除此之外，我们还要考虑到土地续租的问题。”
“金城集团对这块地皮的二十年租期即将到期，如果我们接手这个项目，那么每年光是续租这块地皮的费用，就不是一笔小数目。”
“以目前魔都的地价来看，一年的租金至少需要上千万。”
“这样算下来，我们每年的运营成本都会大大增加。”
顾枫抬起头，看向对面的陈正阳，平静道。