第43章 宋子颜，你家有宾利？
而且这还是辆加长款的宾利，他依稀记得，这辆宾利添越4.0TV8加长雅度版宾利，价格在四百万朝上。
能开得起宾利的叔叔，到底是什么身份？
宋子颜暗叫糟糕，司机今天把车停的太近了。
不过她迅速做出反应：“啊，我叔叔是给老板开车的。”
“他老板特别好，知道我腿这几天受伤，所以就让他开车接我。”
“哦，这样啊。”萧辰露出一副恍然大悟的神色。
“对对，小……颜，这是你同学啊。”司机连忙附和。
“是的，宋叔叔好。”萧辰打了个招呼。
“好好，我们走？”司机紧张的说，生怕被看出来什么端倪。
“萧辰再见。”宋子颜镇定的挥手。
“再见。”萧辰扫了辆共享单车，骑上离开。
司机抹了把脑门上的冷汗，幸好没露馅。
“李叔，以后车停远点。”宋子颜快吓死了。
“是是，小姐以后我会注意的。”司机连忙说：“我们走吧。”
“我爷爷呢？”宋子颜问。
“宋老去跟张老一起在临江仙茶社有事，我先送你回家再接他。”司机说。
“不用，我一起过去吧，顺路，等他一会儿。”宋子颜挥挥手，上了车。
依旧是那个茶社临江的房间。
两个老头和白薇已经在那里等了。
看到萧辰进来，张鸿志连忙站起来，亲自迎上去。
“萧辰啊，你来了，快坐。”
“来，这是我从家里带来的毛峰。”
“你学习紧张不？哈哈，成绩一定很不错。”
面对张鸿志的嘘寒问暖，萧辰有些受宠若惊。
“行了，你别吓着孩子了。”宋运明笑眯眯的说：“萧辰，你这次可是救了老张的一条老命啊。”
“张老没有拍那块16号地吧？”萧辰笑着问道。
“没拍，幸亏有你提醒。”
说到这个，张鸿志还是有些庆幸：“那块地被滨湖地产以26亿的价格拍去了。”
“说真的，价格不便宜，就算是地王，也是有溢价的成分在里面的。”
“而且，真的被你说中了，那块地下面，被省专家勘测出来有墓群。”
张鸿志滔滔不绝的说：“更重要的是发掘精度要求极高，没三年怕是挖不完。”
“三年？”白薇有些吃惊：“那滨湖地产所有的钱都砸进这里面了吧？”
“如果不快速的周转变现，那他们的资金链岂不是危险？”
“谁说不是呢。”张鸿志叹了一口气：“这次，多亏了萧辰，否则，我们鸿志地产，一定也会陷入泥潭中的。”
“哈哈，老张可是个自命不凡的人，能让他认可的人可不多啊。”
宋运明哈哈大笑，他凝视着萧辰：“他这次来，其实是想和你聊聊，江城未来哪块地有升值的潜力。”
“是啊，现在我账上趴了几十个亿，西区是肯定不会再投了，但其他的区域伸展性又不强。”
张鸿志一脸愁容：“所以下一步的趋势方向，我是没有一点头绪。”
“白姐，电脑上找张江城市的地图。”萧辰看向白薇。
“好，稍等。”白薇迅速的在电脑上搜了一张高清地图，然后把电脑交给萧辰。
“张老宋老，你们看，这是江城市地图。”
“这个区域是中心城区，北边临蒙山，延展性不强，南边是工业区，发展趋势肯定不在这。”
萧辰指向西边：“现在西边定位是康养宜居区，但江城近八百万人口，单凭一个新西区是不够的。”
“更何况，江城近年招商引资，做的不错，所以还缺一个什么？”
“商务，改善。”张鸿志不愧是玩地产的，一眼就看出了问题。
“没错，高铁、机场，都在东边。”
萧辰指着地图上的方位：“未来东区会成为商务改善区域。”
“所以未来，重点会向这方向发展。”
萧辰在地图上重点圈出了几块地：“这几块地，一直在拍卖吧？”
“38、40、51.”张鸿志一眼就看出了这几块地：“之前拍卖过，因为位置偏僻，再加上东区没有新区规划，所以流拍了。”
“这几块地拿下，用不了多久，价格翻至少五倍。”萧辰道。
“五倍……”宋运明和张鸿志对视一眼，都倒抽了一口气。
这小子，也真敢说啊。
高铁站以东，是不毛之地。
那边的地频频流拍，有不少开发商拿地都烂在了手里。
这小子居然看好这地方？
“所以你的意思是，拿下这几块地？”张鸿志问。
“对，而且要快。”萧辰点头：“越快越好。”
张鸿志眉头锁起，显然，他一时间消化不了萧辰所说的话。
用他的话说，萧辰是初生牛犊不怕虎，真是大胆。
频频流拍的土地，他居然敢入手？
而萧辰敢这么说，自然有他的道理。
上一世，江东新区成立，他所划的几块地，正是区域的中心。
未来几年可是区政务中心和商务中心，如果能拿下，单凭卖地就能翻五倍。
“太冒险了。”张鸿志良久才吐出了一口气：“你容我想想。”
“张老，机不可失啊。”萧辰取出一张银行卡：“我全部身家，炒股所得的一百万。”
“现在放你这里，如果你考虑清楚了，算我一份。”
萧辰之前套现三十万还了萧家的钱，不过他这几支股涨势喜人，没几天又涨了回来。
现在他全投下去。
因为他知道，马上会有位大人物来江城调研，他的到来将会推动江城新区快速发展。
“你拿全部身家下注？”张鸿志感觉到不可思议。
这个少年，很有魄力啊，他凭什么看好那几块不毛之地？
不过回想之前萧辰提醒他的16号地块，以及从这个年轻人身上看出来的不凡，他觉的这件事情有必要考虑一下。
“对。”萧辰一点头。
“我这也有五十万，张老如果不嫌弃，我也跟一把。”白薇也下了决心。
“好小子。”张鸿志笑了：“这么玩是吧？那行，卡我收下了，回头给你回复。”
“既然这样，我也得跟一把了。”宋运明思索片刻：“这几块地我出投资百分之二十。”
“怎么样老张？考虑一下。”
“你对这小子，挺有信心啊。”张鸿志哈哈一笑：“行，既然这样，那我就赌一把。”
三块地，价值十亿。
比起西区的天价地，真算便宜了。
张鸿志之所以敢赌，是他看出了萧辰身上，有一股不同于凡人的气势。
他决定再相信这少年一次，几十年了，什么大风大浪没见过？大不了重新再来。
“爷爷，你们还没聊完吗？我……啊。”
就在这时候，门一开，宋子颜有些不满的冲了进来。
但是她一开门，便跟萧辰对视上，她的话硬生生的止住，吃惊的问：“萧辰，你，你怎么在这？”
能开得起宾利的叔叔，到底是什么身份？
宋子颜暗叫糟糕，司机今天把车停的太近了。
不过她迅速做出反应：“啊，我叔叔是给老板开车的。”
“他老板特别好，知道我腿这几天受伤，所以就让他开车接我。”
“哦，这样啊。”萧辰露出一副恍然大悟的神色。
“对对，小……颜，这是你同学啊。”司机连忙附和。
“是的，宋叔叔好。”萧辰打了个招呼。
“好好，我们走？”司机紧张的说，生怕被看出来什么端倪。
“萧辰再见。”宋子颜镇定的挥手。
“再见。”萧辰扫了辆共享单车，骑上离开。
司机抹了把脑门上的冷汗，幸好没露馅。
“李叔，以后车停远点。”宋子颜快吓死了。
“是是，小姐以后我会注意的。”司机连忙说：“我们走吧。”
“我爷爷呢？”宋子颜问。
“宋老去跟张老一起在临江仙茶社有事，我先送你回家再接他。”司机说。
“不用，我一起过去吧，顺路，等他一会儿。”宋子颜挥挥手，上了车。
依旧是那个茶社临江的房间。
两个老头和白薇已经在那里等了。
看到萧辰进来，张鸿志连忙站起来，亲自迎上去。
“萧辰啊，你来了，快坐。”
“来，这是我从家里带来的毛峰。”
“你学习紧张不？哈哈，成绩一定很不错。”
面对张鸿志的嘘寒问暖，萧辰有些受宠若惊。
“行了，你别吓着孩子了。”宋运明笑眯眯的说：“萧辰，你这次可是救了老张的一条老命啊。”
“张老没有拍那块16号地吧？”萧辰笑着问道。
“没拍，幸亏有你提醒。”
说到这个，张鸿志还是有些庆幸：“那块地被滨湖地产以26亿的价格拍去了。”
“说真的，价格不便宜，就算是地王，也是有溢价的成分在里面的。”
“而且，真的被你说中了，那块地下面，被省专家勘测出来有墓群。”
张鸿志滔滔不绝的说：“更重要的是发掘精度要求极高，没三年怕是挖不完。”
“三年？”白薇有些吃惊：“那滨湖地产所有的钱都砸进这里面了吧？”
“如果不快速的周转变现，那他们的资金链岂不是危险？”
“谁说不是呢。”张鸿志叹了一口气：“这次，多亏了萧辰，否则，我们鸿志地产，一定也会陷入泥潭中的。”
“哈哈，老张可是个自命不凡的人，能让他认可的人可不多啊。”
宋运明哈哈大笑，他凝视着萧辰：“他这次来，其实是想和你聊聊，江城未来哪块地有升值的潜力。”
“是啊，现在我账上趴了几十个亿，西区是肯定不会再投了，但其他的区域伸展性又不强。”
张鸿志一脸愁容：“所以下一步的趋势方向，我是没有一点头绪。”
“白姐，电脑上找张江城市的地图。”萧辰看向白薇。
“好，稍等。”白薇迅速的在电脑上搜了一张高清地图，然后把电脑交给萧辰。
“张老宋老，你们看，这是江城市地图。”
“这个区域是中心城区，北边临蒙山，延展性不强，南边是工业区，发展趋势肯定不在这。”
萧辰指向西边：“现在西边定位是康养宜居区，但江城近八百万人口，单凭一个新西区是不够的。”
“更何况，江城近年招商引资，做的不错，所以还缺一个什么？”
“商务，改善。”张鸿志不愧是玩地产的，一眼就看出了问题。
“没错，高铁、机场，都在东边。”
萧辰指着地图上的方位：“未来东区会成为商务改善区域。”
“所以未来，重点会向这方向发展。”
萧辰在地图上重点圈出了几块地：“这几块地，一直在拍卖吧？”
“38、40、51.”张鸿志一眼就看出了这几块地：“之前拍卖过，因为位置偏僻，再加上东区没有新区规划，所以流拍了。”
“这几块地拿下，用不了多久，价格翻至少五倍。”萧辰道。
“五倍……”宋运明和张鸿志对视一眼，都倒抽了一口气。
这小子，也真敢说啊。
高铁站以东，是不毛之地。
那边的地频频流拍，有不少开发商拿地都烂在了手里。
这小子居然看好这地方？
“所以你的意思是，拿下这几块地？”张鸿志问。
“对，而且要快。”萧辰点头：“越快越好。”
张鸿志眉头锁起，显然，他一时间消化不了萧辰所说的话。
用他的话说，萧辰是初生牛犊不怕虎，真是大胆。
频频流拍的土地，他居然敢入手？
而萧辰敢这么说，自然有他的道理。
上一世，江东新区成立，他所划的几块地，正是区域的中心。
未来几年可是区政务中心和商务中心，如果能拿下，单凭卖地就能翻五倍。
“太冒险了。”张鸿志良久才吐出了一口气：“你容我想想。”
“张老，机不可失啊。”萧辰取出一张银行卡：“我全部身家，炒股所得的一百万。”
“现在放你这里，如果你考虑清楚了，算我一份。”
萧辰之前套现三十万还了萧家的钱，不过他这几支股涨势喜人，没几天又涨了回来。
现在他全投下去。
因为他知道，马上会有位大人物来江城调研，他的到来将会推动江城新区快速发展。
“你拿全部身家下注？”张鸿志感觉到不可思议。
这个少年，很有魄力啊，他凭什么看好那几块不毛之地？
不过回想之前萧辰提醒他的16号地块，以及从这个年轻人身上看出来的不凡，他觉的这件事情有必要考虑一下。
“对。”萧辰一点头。
“我这也有五十万，张老如果不嫌弃，我也跟一把。”白薇也下了决心。
“好小子。”张鸿志笑了：“这么玩是吧？那行，卡我收下了，回头给你回复。”
“既然这样，我也得跟一把了。”宋运明思索片刻：“这几块地我出投资百分之二十。”
“怎么样老张？考虑一下。”
“你对这小子，挺有信心啊。”张鸿志哈哈一笑：“行，既然这样，那我就赌一把。”
三块地，价值十亿。
比起西区的天价地，真算便宜了。
张鸿志之所以敢赌，是他看出了萧辰身上，有一股不同于凡人的气势。
他决定再相信这少年一次，几十年了，什么大风大浪没见过？大不了重新再来。
“爷爷，你们还没聊完吗？我……啊。”
就在这时候，门一开，宋子颜有些不满的冲了进来。
但是她一开门，便跟萧辰对视上，她的话硬生生的止住，吃惊的问：“萧辰，你，你怎么在这？”