第1252章 给你变魔术
杨枫也是早就料到了这一切，只是没有想到会来的这么快。
之前建商场的土地，就因为坐地起价的事情而被迫的更改了地方。
虽然那件事情给了很大的威慑，导致后面也算是减少了许多类似的事情。
可是不管怎么说，随着经济发展，这里所有的地价增长速度太快，也一定会发生类似的事情。
罗俊青的表情很是无奈，道：“杨先生，您看这件事情该怎么做？如果真的是花费超大价钱的话，我们的短期成本太高了，到时候需要追加的投资也就多了，我知道对于公司来说，这样的现金流是不可接受的。”
“嗯……我看也不能只用一种模式了。”
杨枫摸着下巴，道：“其实村民的担心也有道理，毕竟明明知道会涨价的一块土地，要让他们如何心甘情愿的卖掉，这是个问题。”
“可我们也不能将价格开的太高啊，明年的价是明年的价，我们今年买的土地，总不能按照预期的高价去购买，这不符合商业逻辑。”
罗俊青对于这件事情，也算是充满无奈。
他也想了许多办法，派人去沟通。
可是最终都还是无功而返。
在巨大的利益面前，许多村民又是团结的。
在这样的地方开发，可跟一般的地方开发不同。
如果是在城市里，那许多土地都是归属于国家所有。
这些土地，国家土地相关部门审批之后就能说了算。
但是到了农村，许多地就是属于村集体所有了。
要是村集体的荒地还好，若是动到了谁家的承包田，那事情可就不是一点麻烦。
“其他的企业，也有类似的问题吗？”
杨枫先问起这个。
罗俊青提起这个，更加无奈了，道：“他们为了提前抢占市场，许多给出的价格已经超出市场价非常多了，现在东河镇投资的企业太多了。”
“嗯，这说明现在这里的经济很热嘛。”
“可如此下去的话，我们虽然先发优势有非常多的地，可是后续的发展就麻烦了。”
罗俊青觉得，自己手中握有的开发建设项目。
还远远不够后期分蛋糕的。
要知道这个蛋糕可是杨枫一手做起来的，他自然应该在初期就切开很大一块。
实际上杨枫所属的公司，确实也已经收购或者是承包了大批的田地，而且都是几十年的。
但是这面对后面汹涌而来的投资公司，又显得有些势单力薄。
“我看接下去应该推出两种合作方式。”
杨枫的语气认真了起来，道：“一种是旧有的买断土地方式，在价格上我们开出正常的市场价，不要跟那些公司抬高价格，毕竟这里最终的目的还是建设，而不是去炒地皮。”
“是，那还有一种呢？”
“第二种，就是跟村民说清楚，采用低价买入，然后入股的方式。”
杨枫思索着，继续道：“用市场价一半的价格，购入土地，剩下的费用全部入股新建设的公司，当成干股给村集体持有，到时候如果收益可以，按照一定量的股份去分红。”
“杨总，这样的话，我们就是把后期的利润，大量的分给这些村民了。”
“那又怎么了，这不是挺好的嘛。”
杨枫笑了起来，道：“其实这些村民担心的也有道理，如果你家有个宝贝知道一定会升值，现在有人非要买的话，你能愿意卖吗？”
“是……”
“我们是要挣钱，但是不能肥了自己之后，把这些人全部又排挤到什么山窝窝里去生活吧？总要发一些钱，让他们活下去。”
杨枫说着，继续道：“其实这些人之中，曾经都为支援建设做过很大的贡献。”
“是啊，您说起这个我还特意去一些村民的家里坐过，他们也是生活不易，而且没有城里那样高额的养老金。”
“嗯，到时候如果有收益的话，就把分红的钱当成他们的养老金罢了。”
杨枫笑着，道：“这件事情，你让宣传部门，还有跟村民沟通的部门，去讲清楚，到时候一定要提到是我给出的保证，我想现在我这个名字还是管一些作用的。”
“是，我明白了。”
“先去落实这件事情吧，剩下的事情等我明天去公司的时候，再找你谈。”
杨枫说完，挂断了视频会议。
随着电脑屏幕回到桌面。
杨枫伸了个懒腰，转过头朝着门口看去。
其实此时的门已经被打开了。
赵竹薇听到杨枫在开会，所以站在门口等待着。
直到杨枫会议结束，才连忙凑近过来，嘿嘿笑着道：“杨枫，你又要给村民们分钱啊。”
“你这叫窃听我司机密，回头把你抓进去调查个十天八天的。”
杨枫打趣着。
赵竹薇不满的样子，道：“本姑娘也是投资人，你忘记啦？怎么说我也是有权知道的好吧。”
“我还真差点忘了，之前好像让你撺掇你爸入股来着，后面我也没注意这事儿。”
“嘻嘻，其实我也没注意，不过我爸肯定投资啦。”
赵竹薇嘻嘻笑着。
这俩人也算得上是卧龙凤雏了。
一个是公司老板，一个自己老爸。
竟然不知道投资情况。
杨枫有些无奈，道：“行了，那明天我带你去这里玩，顺便看看公司的情况。”
“好呀好呀！你要去哪儿啊？”
“上午去山上，下午看看哪里有适合挖出来的池塘，养我的那几条鱼。”
杨枫说着，又补充道：“我带回来了很多种子，到时候打算承包一片地方，用来种那些果树。”
“啊……又是种植啊。”
赵竹薇好像觉得有些无趣了。
杨枫看她这一脸嫌弃的表情，道：“要是没有人去种的话，你哪来的吃啊？让你去参与一下生态建设还嫌弃。”
“就是觉得无聊嘛。”
“到时候我给你变个魔术，你就不无聊了。”
“魔术？你还会变魔术啊？”
“那是当然，到时候我可以保证你这辈子都没见过。”
杨枫神秘兮兮的样子。
赵竹薇被他说的勾起了几分好奇。
她想起来在车上的时候，杨枫好像就跟自己说过类似的话。
“那到时候我们能摘一点你们那的李子吗？我发现你们这的李子树已经长大很多了，好像有一部分还没有完全过季。”
赵竹薇提起这个，满脸惊奇。
之前建商场的土地，就因为坐地起价的事情而被迫的更改了地方。
虽然那件事情给了很大的威慑，导致后面也算是减少了许多类似的事情。
可是不管怎么说，随着经济发展，这里所有的地价增长速度太快，也一定会发生类似的事情。
罗俊青的表情很是无奈，道：“杨先生，您看这件事情该怎么做？如果真的是花费超大价钱的话，我们的短期成本太高了，到时候需要追加的投资也就多了，我知道对于公司来说，这样的现金流是不可接受的。”
“嗯……我看也不能只用一种模式了。”
杨枫摸着下巴，道：“其实村民的担心也有道理，毕竟明明知道会涨价的一块土地，要让他们如何心甘情愿的卖掉，这是个问题。”
“可我们也不能将价格开的太高啊，明年的价是明年的价，我们今年买的土地，总不能按照预期的高价去购买，这不符合商业逻辑。”
罗俊青对于这件事情，也算是充满无奈。
他也想了许多办法，派人去沟通。
可是最终都还是无功而返。
在巨大的利益面前，许多村民又是团结的。
在这样的地方开发，可跟一般的地方开发不同。
如果是在城市里，那许多土地都是归属于国家所有。
这些土地，国家土地相关部门审批之后就能说了算。
但是到了农村，许多地就是属于村集体所有了。
要是村集体的荒地还好，若是动到了谁家的承包田，那事情可就不是一点麻烦。
“其他的企业，也有类似的问题吗？”
杨枫先问起这个。
罗俊青提起这个，更加无奈了，道：“他们为了提前抢占市场，许多给出的价格已经超出市场价非常多了，现在东河镇投资的企业太多了。”
“嗯，这说明现在这里的经济很热嘛。”
“可如此下去的话，我们虽然先发优势有非常多的地，可是后续的发展就麻烦了。”
罗俊青觉得，自己手中握有的开发建设项目。
还远远不够后期分蛋糕的。
要知道这个蛋糕可是杨枫一手做起来的，他自然应该在初期就切开很大一块。
实际上杨枫所属的公司，确实也已经收购或者是承包了大批的田地，而且都是几十年的。
但是这面对后面汹涌而来的投资公司，又显得有些势单力薄。
“我看接下去应该推出两种合作方式。”
杨枫的语气认真了起来，道：“一种是旧有的买断土地方式，在价格上我们开出正常的市场价，不要跟那些公司抬高价格，毕竟这里最终的目的还是建设，而不是去炒地皮。”
“是，那还有一种呢？”
“第二种，就是跟村民说清楚，采用低价买入，然后入股的方式。”
杨枫思索着，继续道：“用市场价一半的价格，购入土地，剩下的费用全部入股新建设的公司，当成干股给村集体持有，到时候如果收益可以，按照一定量的股份去分红。”
“杨总，这样的话，我们就是把后期的利润，大量的分给这些村民了。”
“那又怎么了，这不是挺好的嘛。”
杨枫笑了起来，道：“其实这些村民担心的也有道理，如果你家有个宝贝知道一定会升值，现在有人非要买的话，你能愿意卖吗？”
“是……”
“我们是要挣钱，但是不能肥了自己之后，把这些人全部又排挤到什么山窝窝里去生活吧？总要发一些钱，让他们活下去。”
杨枫说着，继续道：“其实这些人之中，曾经都为支援建设做过很大的贡献。”
“是啊，您说起这个我还特意去一些村民的家里坐过，他们也是生活不易，而且没有城里那样高额的养老金。”
“嗯，到时候如果有收益的话，就把分红的钱当成他们的养老金罢了。”
杨枫笑着，道：“这件事情，你让宣传部门，还有跟村民沟通的部门，去讲清楚，到时候一定要提到是我给出的保证，我想现在我这个名字还是管一些作用的。”
“是，我明白了。”
“先去落实这件事情吧，剩下的事情等我明天去公司的时候，再找你谈。”
杨枫说完，挂断了视频会议。
随着电脑屏幕回到桌面。
杨枫伸了个懒腰，转过头朝着门口看去。
其实此时的门已经被打开了。
赵竹薇听到杨枫在开会，所以站在门口等待着。
直到杨枫会议结束，才连忙凑近过来，嘿嘿笑着道：“杨枫，你又要给村民们分钱啊。”
“你这叫窃听我司机密，回头把你抓进去调查个十天八天的。”
杨枫打趣着。
赵竹薇不满的样子，道：“本姑娘也是投资人，你忘记啦？怎么说我也是有权知道的好吧。”
“我还真差点忘了，之前好像让你撺掇你爸入股来着，后面我也没注意这事儿。”
“嘻嘻，其实我也没注意，不过我爸肯定投资啦。”
赵竹薇嘻嘻笑着。
这俩人也算得上是卧龙凤雏了。
一个是公司老板，一个自己老爸。
竟然不知道投资情况。
杨枫有些无奈，道：“行了，那明天我带你去这里玩，顺便看看公司的情况。”
“好呀好呀！你要去哪儿啊？”
“上午去山上，下午看看哪里有适合挖出来的池塘，养我的那几条鱼。”
杨枫说着，又补充道：“我带回来了很多种子，到时候打算承包一片地方，用来种那些果树。”
“啊……又是种植啊。”
赵竹薇好像觉得有些无趣了。
杨枫看她这一脸嫌弃的表情，道：“要是没有人去种的话，你哪来的吃啊？让你去参与一下生态建设还嫌弃。”
“就是觉得无聊嘛。”
“到时候我给你变个魔术，你就不无聊了。”
“魔术？你还会变魔术啊？”
“那是当然，到时候我可以保证你这辈子都没见过。”
杨枫神秘兮兮的样子。
赵竹薇被他说的勾起了几分好奇。
她想起来在车上的时候，杨枫好像就跟自己说过类似的话。
“那到时候我们能摘一点你们那的李子吗？我发现你们这的李子树已经长大很多了，好像有一部分还没有完全过季。”
赵竹薇提起这个，满脸惊奇。