第20章 旺铺回收
江玖来到地理位置比较好的店铺，先是站在街角瞅了瞅。
巷子的第一家，门口是个三岔路口。
前面大路挨着河边，河面上还有个桥，人来人往很是热闹。
再往巷子里走，也很热闹，卖吃的居多，酒楼，茶馆，还有药店。
不过，仔细看来，这条巷子的店铺几乎都是陆家的。
陆大夫人把第一个店铺留给陆云阳，已经算是相当不错了。
只可惜，这家店铺经营的账面上，比粮铺都不如，可惜了这么好的位置。
一直在暗处观察客流量的夏至，一看到江玖，便跟了上来。
“姑娘，你来了，吃点心么，那家买的，比海棠姑娘的手艺差点，比江府的好吃多了。”
江玖轻笑，跟着夏至一起来到河边的茶摊。
“姑娘，我观察了两天，这边卖点心的，那边卖酒的，生意都不错，只有中间铺子卖香料的，不咋地。”
卖酒的和卖点心的，都是别人又租店铺的位置。
这个铺子是陆家自己的店铺，没有租金，可若是相同位置的租金，这么大的面积，位置这么好，每个月租金至少十两。
但是，店铺掌柜给的银子，基本都是四五两。
夏至又说：“我问了一下，卖点心的那户人家，每个月是三两房租，卖酒的那户人家，每月是二两房租，这个赵掌柜的月钱是每月一两，如此看来，香料的利钱，他是纯自己赚。”
江玖算了算：“差不多，账面总账是五两银子，他们两家就把房租给抬够了，香料虽然贵，但是做饭做菜都用得上，每天销量也不少。”
“他确实把香料的利润给贪了。”
夏至气的双手掐腰，撸起袖子就要去干仗。
“姑娘，这等刁奴，等我去教训教训他？”
江玖却把夏至给拦住了：“等等，据我所知，这位赵掌柜是陆大夫人的亲戚，即便是我们把他送到官府，也无济于事，最好想个一劳永逸的法子。”
赵掌柜上了岁数，很明显，陆大夫人让他来管这个清闲的铺子，就是让他赚个养老钱，顺便养养老。
可是她不该把这个店铺给陆云阳。
陆云阳是急需要钱的，势必要整顿一下不赚钱的铺子。
还有一个可能，陆大夫人大概不知道江玖会做生意，这个铺子半死不活，发挥不了太大价值，可也不赔钱，她大概料定陆云阳不会发现。
江玖思来想去，捉贼还是要有证据。
“夏至，一会儿我进去后，吸引他的注意力，你去把他真正的账本偷出来，这件事不好交给官府，只能让陆家人自己裁决了。”
夏至眼珠一转，就明白了江玖的意思。
“姑娘是打算直接找陆老太太评理，让陆大夫人把赵掌柜给换走？”
江玖点点头，不换走这个老掌柜，这个店铺她就没办法整顿。
主仆俩定下计策，江玖带着春晓和夏至，来到了店铺。
赵掌柜虽然上了年纪，看人还是很准的。
铺子里卖的是香料，一般穷苦人家买不起，一看江玖穿着华丽，便赶紧笑脸迎接。
“夫人进来看看香料吧。”
江玖没有说话，围着香料看了看，又来到隔壁的点心铺和酒铺看了一眼。
春晓虽然是江柳氏的人，江柳氏也吩咐了，只有江玖在陆家站稳了脚跟，江家才能得陆家的好处。
她已经是江玖的贴身丫鬟了，在陆家就要尽力帮助江玖。
春晓察觉到江玖脸色微臣，嗓子提了起来。
“大胆，这是你的少东家，公子的夫人，还不快来拜见。”
陆云阳娶媳妇儿，谁都知道，赵掌柜还去府上喝了喜酒，远远的见了江玖一面。
只是他没想到，江玖这么快就来视察铺子。
眼神一慌，赶紧躬身行礼：“小的赵铁柱见过少夫人。”
在他起身的那一刻，慌张的神色便收敛了，他是陆大夫人的人，何必惧怕一个小小的少夫人。
江玖冷着脸：“这么好的铺子，怎么就租出去了，自己经营不好吗？”
赵铁柱赶紧给江玖上茶，江玖却接都不接，他把茶放在了桌子上，憨憨一笑。
“自然是香料卖的不好，大夫人同意才租出去的。”
春晓冷哼一声：“那你就尽快让他们走吧，这个铺子以后是少爷和少夫人的了。”
赵铁柱扫了江玖一眼，哭起穷来：“少夫人不是小的不愿意赶他们，实在是因为咱们的香料生意不好做，年年亏损，不得已，才想到这个办法，不然的话，连小的的月俸都得亏进去。”
江玖淡然的笑笑：“香料生意不好做，可以换成其他的，你若是经营不善，我也可以换人，赵掌柜，我给你三天时间，三天后，他们若是不走，你就走。”
赵铁柱没想到江玖看上去文文弱弱的，竟然这么不好说话。
“少夫人啊，咱们可是签了合同的，就算是要赶他们走，至少也得等到合同到期吧。”
春晓问：“什么时候才能到期？”
赵铁柱：“明年年底，他们一签三年。”
江玖被他气笑了：“租赁合同最长一年，租金一月一收，就算是现在把他们赶走，多付一个月的租金便是，怎么可能是到年底。”
“既然是签到年底，那这几个月的月租呢，账本上可只有上个月的月租，没有再多的。”
赵铁柱没有办法，只能把陆大夫人抬了出来。
“这个小的也不知，契约都是大夫人签的。”
江玖把店铺的契约拿了出来：“大夫人已经把铺子给我了，账本也在，你若是说不出个所以然来，就别怪我以贪腐之罪，把你移交官府，你大概也听说了，江县丞是我什么人……”
赵铁柱是听说了陆云阳娶的女人是江县丞的女儿。
看来今天，他得给她点颜色瞧瞧了，好好的在家当少夫人，外面的生意不是那么好做的。
赵铁柱没等江玖离开，便忽然大声呵斥起来。
“小路子，王成家里的，生意别做了，别做了，我们少东家要收铺子赶人了。”
这是赵铁柱要把矛盾升级，让江玖当恶人直面商户啊。
果然，卖酒的小路子和卖点心的王成家的，赶紧跑了过来。
“咋回事？少东家是谁，怎么不讲理啊，说好要我们租三年的……”
赵铁柱开始卖惨：“还不是因为租金太低，不划算……你们要是不搬走啊，少东家就要涨租金了，一个铺位……十两银子……”
巷子的第一家，门口是个三岔路口。
前面大路挨着河边，河面上还有个桥，人来人往很是热闹。
再往巷子里走，也很热闹，卖吃的居多，酒楼，茶馆，还有药店。
不过，仔细看来，这条巷子的店铺几乎都是陆家的。
陆大夫人把第一个店铺留给陆云阳，已经算是相当不错了。
只可惜，这家店铺经营的账面上，比粮铺都不如，可惜了这么好的位置。
一直在暗处观察客流量的夏至，一看到江玖，便跟了上来。
“姑娘，你来了，吃点心么，那家买的，比海棠姑娘的手艺差点，比江府的好吃多了。”
江玖轻笑，跟着夏至一起来到河边的茶摊。
“姑娘，我观察了两天，这边卖点心的，那边卖酒的，生意都不错，只有中间铺子卖香料的，不咋地。”
卖酒的和卖点心的，都是别人又租店铺的位置。
这个铺子是陆家自己的店铺，没有租金，可若是相同位置的租金，这么大的面积，位置这么好，每个月租金至少十两。
但是，店铺掌柜给的银子，基本都是四五两。
夏至又说：“我问了一下，卖点心的那户人家，每个月是三两房租，卖酒的那户人家，每月是二两房租，这个赵掌柜的月钱是每月一两，如此看来，香料的利钱，他是纯自己赚。”
江玖算了算：“差不多，账面总账是五两银子，他们两家就把房租给抬够了，香料虽然贵，但是做饭做菜都用得上，每天销量也不少。”
“他确实把香料的利润给贪了。”
夏至气的双手掐腰，撸起袖子就要去干仗。
“姑娘，这等刁奴，等我去教训教训他？”
江玖却把夏至给拦住了：“等等，据我所知，这位赵掌柜是陆大夫人的亲戚，即便是我们把他送到官府，也无济于事，最好想个一劳永逸的法子。”
赵掌柜上了岁数，很明显，陆大夫人让他来管这个清闲的铺子，就是让他赚个养老钱，顺便养养老。
可是她不该把这个店铺给陆云阳。
陆云阳是急需要钱的，势必要整顿一下不赚钱的铺子。
还有一个可能，陆大夫人大概不知道江玖会做生意，这个铺子半死不活，发挥不了太大价值，可也不赔钱，她大概料定陆云阳不会发现。
江玖思来想去，捉贼还是要有证据。
“夏至，一会儿我进去后，吸引他的注意力，你去把他真正的账本偷出来，这件事不好交给官府，只能让陆家人自己裁决了。”
夏至眼珠一转，就明白了江玖的意思。
“姑娘是打算直接找陆老太太评理，让陆大夫人把赵掌柜给换走？”
江玖点点头，不换走这个老掌柜，这个店铺她就没办法整顿。
主仆俩定下计策，江玖带着春晓和夏至，来到了店铺。
赵掌柜虽然上了年纪，看人还是很准的。
铺子里卖的是香料，一般穷苦人家买不起，一看江玖穿着华丽，便赶紧笑脸迎接。
“夫人进来看看香料吧。”
江玖没有说话，围着香料看了看，又来到隔壁的点心铺和酒铺看了一眼。
春晓虽然是江柳氏的人，江柳氏也吩咐了，只有江玖在陆家站稳了脚跟，江家才能得陆家的好处。
她已经是江玖的贴身丫鬟了，在陆家就要尽力帮助江玖。
春晓察觉到江玖脸色微臣，嗓子提了起来。
“大胆，这是你的少东家，公子的夫人，还不快来拜见。”
陆云阳娶媳妇儿，谁都知道，赵掌柜还去府上喝了喜酒，远远的见了江玖一面。
只是他没想到，江玖这么快就来视察铺子。
眼神一慌，赶紧躬身行礼：“小的赵铁柱见过少夫人。”
在他起身的那一刻，慌张的神色便收敛了，他是陆大夫人的人，何必惧怕一个小小的少夫人。
江玖冷着脸：“这么好的铺子，怎么就租出去了，自己经营不好吗？”
赵铁柱赶紧给江玖上茶，江玖却接都不接，他把茶放在了桌子上，憨憨一笑。
“自然是香料卖的不好，大夫人同意才租出去的。”
春晓冷哼一声：“那你就尽快让他们走吧，这个铺子以后是少爷和少夫人的了。”
赵铁柱扫了江玖一眼，哭起穷来：“少夫人不是小的不愿意赶他们，实在是因为咱们的香料生意不好做，年年亏损，不得已，才想到这个办法，不然的话，连小的的月俸都得亏进去。”
江玖淡然的笑笑：“香料生意不好做，可以换成其他的，你若是经营不善，我也可以换人，赵掌柜，我给你三天时间，三天后，他们若是不走，你就走。”
赵铁柱没想到江玖看上去文文弱弱的，竟然这么不好说话。
“少夫人啊，咱们可是签了合同的，就算是要赶他们走，至少也得等到合同到期吧。”
春晓问：“什么时候才能到期？”
赵铁柱：“明年年底，他们一签三年。”
江玖被他气笑了：“租赁合同最长一年，租金一月一收，就算是现在把他们赶走，多付一个月的租金便是，怎么可能是到年底。”
“既然是签到年底，那这几个月的月租呢，账本上可只有上个月的月租，没有再多的。”
赵铁柱没有办法，只能把陆大夫人抬了出来。
“这个小的也不知，契约都是大夫人签的。”
江玖把店铺的契约拿了出来：“大夫人已经把铺子给我了，账本也在，你若是说不出个所以然来，就别怪我以贪腐之罪，把你移交官府，你大概也听说了，江县丞是我什么人……”
赵铁柱是听说了陆云阳娶的女人是江县丞的女儿。
看来今天，他得给她点颜色瞧瞧了，好好的在家当少夫人，外面的生意不是那么好做的。
赵铁柱没等江玖离开，便忽然大声呵斥起来。
“小路子，王成家里的，生意别做了，别做了，我们少东家要收铺子赶人了。”
这是赵铁柱要把矛盾升级，让江玖当恶人直面商户啊。
果然，卖酒的小路子和卖点心的王成家的，赶紧跑了过来。
“咋回事？少东家是谁，怎么不讲理啊，说好要我们租三年的……”
赵铁柱开始卖惨：“还不是因为租金太低，不划算……你们要是不搬走啊，少东家就要涨租金了，一个铺位……十两银子……”